- Brüt / Net
82 m²
Brüt
81 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
ALTIKAT
GAYRİMENKUL EMLAK DANIŞMANLIĞI
82 m² kullanım alanına sahip, geniş vitrinli iş yeri satılıktır. Dolmuş güzergahında yer alması sayesinde gün boyu yoğun yaya ve araç trafiğine sahiptir. Yüksek müşteri potansiyeli sunan bu iş yeri, hem yatırım hem de hemen faaliyete geçmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Geniş vitrin cephesi sayesinde reklam ve teşhir imkanı oldukça yüksektir. Birçok farklı iş koluna (mağaza, ofis, kafe, büfe vb.) uygun kullanım potansiyeline sahiptir. Bölgedeki ticari hareketlilik ve sürekli müşteri akışı sayesinde hem kısa vadede kazanç hem de uzun vadede değer artışı sunan cazip bir yatırım fırsatıdır.
Kendi işini kurmak isteyenler ya da kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar için ideal konumdadır. Kaçırılmayacak fırsat—detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçiniz.
1+1 DAİRE TAKASI VE MANTIKLI ARAÇ TAKASI OLABİLİR
GAYRİMENKUL EMLAK DANIŞMANLIĞI
82 m² kullanım alanına sahip, geniş vitrinli iş yeri satılıktır. Dolmuş güzergahında yer alması sayesinde gün boyu yoğun yaya ve araç trafiğine sahiptir. Yüksek müşteri potansiyeli sunan bu iş yeri, hem yatırım hem de hemen faaliyete geçmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Geniş vitrin cephesi sayesinde reklam ve teşhir imkanı oldukça yüksektir. Birçok farklı iş koluna (mağaza, ofis, kafe, büfe vb.) uygun kullanım potansiyeline sahiptir. Bölgedeki ticari hareketlilik ve sürekli müşteri akışı sayesinde hem kısa vadede kazanç hem de uzun vadede değer artışı sunan cazip bir yatırım fırsatıdır.
Kendi işini kurmak isteyenler ya da kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar için ideal konumdadır. Kaçırılmayacak fırsat—detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçiniz.
1+1 DAİRE TAKASI VE MANTIKLI ARAÇ TAKASI OLABİLİR
Sarıcalı Mahallesi Çarşamba Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Çarşamba Çay Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çarşamba Gazi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çarşamba Kirazlıkçay Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çarşamba Orta Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çarşamba Sungurlu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çarşamba Umut Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çarşamba Üçköprü Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çarşamba Cumhuriyet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çarşamba Beylerce Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çarşamba Kirazbucağı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.