...acill Satılık .... Yenigün Mah. 1+1 Yatırımlık Kıracılı Daire

🏡 YENİŞEHİR HEYKEL MERKEZİ - KOZDERE MAHALLESİ'NDE SATILIK 1+1 DAİRE

📍 Merkezin Kalbinde | 🚗 Araç Takasına Açık | Yatırımlık Fırsat!

🌟 DAİREDEN ÖNE ÇIKANLAR:

🔹 1+1 Ferah Düzen – Kullanışlı kapalı mutfak

🔹 Yapım Yılı: Sadece 5 yaşında 🏗️ (Yeni gibi bakımlı!)

🔹 Kat Durumu: 3. Kat (En üst katın bir altı) – Sessiz ve konforlu

🔹 Esnek Ödeme & Takas:

🚙 2020 ve üzeri model araçlarla takas yapılabilir!

📍 KONUM AVANTAJLARI:

✅ Merkezi Lokasyon:

📌 Heykel Meydanı ve Kozdere Mahallesi kesişiminde

🚏 Otobüs duraklarına sadece 2-3 dakika yürüme mesafesi

☕ Kafeler, restoranlar, butik mağazalar adım uzağınızda

🌳 Şehir parkı ve kültür merkezine 10 dakika

🏥 Devlet hastanesi araçla sadece 7 dakika

🏠 TEKNİK DETAYLAR:

📏 Net Alan: 83 m²

🔥 Isıtma: Kombili doğalgaz (ekonomik ve verimli)

🚫 Asansör yok fakat geniş ve rahat merdivenler

🌆 Manzara: Şehir manzaralı, aydınlık ve havadar

🪟 Pencere Sistemleri: PVC – Isı ve ses yalıtımlı

🎯 KİMLER İÇİN UYGUN?

👨‍💼 Bekârlar / Çalışanlar: Merkezde yaşamak isteyenler için birebir

🎓 Öğrenciler: Üniversite ve sosyal alanlara kolay ulaşım

📈 Yatırımcılar: Kira getirisi yüksek, değerlenen bölge

📄 SATIŞ DETAYLARI:

📌 Tapu Durumu: Kat irtifaklı – Sorunsuz

🛠️ Boya/tadilat ihtiyacı yok – Hemen taşınmaya hazır!

💬 Takas Avantajı: Ödeme kolaylığı için araç takası yapılabilir

📞 İletişim:

📲 Telefon: [

📢 Acil Satış! Fırsatı Kaçırmayın!

✨ NEDEN BU DAİRE?

✅ Merkezde ama gürültüden uzak

✅ Taşınmaya hazır – Ek masraf gerektirmez

✅ Araç takasına uygun – Bütçenizi zorlamadan sahip olun!

🕒 Kaçırılmayacak fırsat için hemen arayın!