- Brüt / Net
58 m²
Brüt
57 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Kat Sayısı
- 3
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Ofis
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Banyo Sayısı
- Yok
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
ÇARŞAMBA'NIN EN PRESTİJLİ LOKASYONUNDA SATILIK LÜKS 1+1 OFİS!
SAMSUN / ÇARŞAMBA – ÇAY MAHALLESİ / ADA MEVKİİ
LOKASYON • PRESTİJ • YATIRIM DEĞERİ
Çarşamba'nın ticari hareketliliğinin merkezinde, Ada Mevkii'nin en işlek noktalarından biri olan Kafeler Caddesi üzerinde konumlanan lüks 1+1 ofisimiz yeni sahibini bekliyor!
Modern mimarisi, merkezi konumu ve hazır kiracısıyla hem prestijli bir iş yeri hem de kazanç odaklı bir yatırım arayanlar için önemli bir fırsat!
OFİSİMİZİN AYRICALIKLARI
Lüks ve modern 1+1 ofis konsepti İçerisinde aktif olarak faaliyet gösteren avukat kiracısı Hazır kiracılı yatırım avantajı Önü açık, park alanına cepheli konum Kafeler Caddesi üzerinde, yoğun ticari hareketliliğin merkezinde Açık otopark imkânı Ana yola cepheli, kolay ulaşılabilir konum
MERKEZDE, HER NOKTAYA YAKIN!
Adliye'ye yürüme mesafesinde
️ Kaymakamlığa yürüme mesafesinde
Kafeler ve restoranlara birkaç adım mesafede
Bankalara, marketlere ve kamu kurumlarına yakın
Kolay ulaşım ve otopark avantajı
NEDEN BU OFİS?
Bir gayrimenkulün değerini belirleyen en önemli unsurlardan biri lokasyonudur.
Çarşamba'nın ticari yaşamının yoğun olduğu, kamu kurumlarının ve sosyal yaşam alanlarının kesiştiği bu özel konumda; hazır kiracılı, prestijli ve yatırım değeri taşıyan bir ofis sahibi olma fırsatını kaçırmayın!
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ÖZKAN YAPI GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE
- %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Çarşamba Hasbahçe Mahallesi Satılık Ofis
- Çarşamba Kirazlıkçay Mahallesi Satılık Ofis
- Çarşamba Orta Mahallesi Satılık Ofis
- Çarşamba Sarıcalı Mahallesi Satılık Ofis
- Çarşamba Beyyenice Mahallesi Satılık Ofis
- Çarşamba Canlı Mahallesi Satılık Ofis
- Çarşamba Yukarı Donurlu Mahallesi Satılık Ofis
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.