Adana Merkez E-5 Otoyoluna Yakın 536 M2 Ticari Konut
Fırat ALTUNÇ · ALTUNÇ GAYRİMENKUL- Metrekare
- 536 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 11660 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Ticari İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Ada
- 1.618
- Parsel
- 147
- İmar Durumu
- Ticari İmarlı
- Gabari
- 24.50
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
ADANA SEYHAN ŞAKİRPAŞA
1618 ADA 147 PARSEL
536 M2
1,6 EMSAL
TİCARİ + KONUT İMARLI
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ
Adana Seyhan’da yer alan 536 m² büyüklüğündeki satılık ticari imarlı arsa, iş planlarınızı hayata geçirmek için önemli bir fırsat sunar. Seyhan satılık ticari imarlı bu arsa; merkezi sayılabilecek konumu, yapılaşmaya uygun imar durumu ve yatırım potansiyeliyle ticari faaliyetleriniz için güçlü bir zemin hazırlar.
Adana Seyhan Şakirpaşa Bölgesinde Gelişime Açık Ticari İmarlı Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- Alan: 536 m² net kullanım alanı
- İmar Durumu: Ticari + Konut imarlı
- Emsal: 1,6 yapılaşma hakkı
- Parsel Bilgisi: 1618 Ada 147 Parsel
Adana Seyhan’da İş Merkezi Kurmak İçin Stratejik Konum
Şakirpaşa Mahallesi’nde bulunan arsa, ticari ve konut imarı sayesinde farklı kullanım senaryolarına uygundur. Yakın çevredeki okullar, sağlık merkezleri ve toplu taşıma bağlantıları, bölgenin gelişen altyapısını desteklerken işletmenizin görünürlüğünü ve erişilebilirliğini artırabilir.
Seyhan’ın Yoğun İhtiyaç Duyduğu Bölgede Ticari İmar Avantajı
Ticari kullanıma açık olması ve 1,6 emsal değeri, projelendirme açısından önemli avantaj sağlar. Sosyal donatılar ile sağlık kuruluşlarına yakınlık; personel ve müşteri ulaşımını kolaylaştırarak işinize pratik katkı sunar.
ALTUNÇ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek saha ziyareti planlayabilir, uzman desteğiyle süreci güvenle yönetebilir ve yatırımınızı doğru adımlarla şekillendirebilirsiniz.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %57 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100613
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0073/17UY0333-5/00/885
- Seyhan Emek Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Seyhan Fevzipaşa Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Seyhan Onur Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Seyhan Ova Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Seyhan Sakarya Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Seyhan Uçak Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.