- Brüt / Net
271 m²
Brüt
270 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 23 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 1380
- Parsel
- 2
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Depozito
- 90000 TL
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Diyarbakır Yenişehir semtinde yer alan 1 oda kiralık dükkan & mağaza seçeneği, işiniz için avantajlı bir konumdadır. Yenişehir satılık daire arayanların da ilgisini çekebilecek bu ticari alan, boş olması ve kat mülkiyetli yapısıyla yasal güvence sunar. Kuzey cepheli dükkan, doğal aydınlıkla birlikte şehir manzarasını iş yerinize taşıyarak prestij ve görünürlük kazandırır.
Boş ve Yasal Güvenceyle Hemen Kullanıma Hazır Ticari Alan
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınabilir ya da kiracı seçme esnekliği sağlar
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; tam yasal güvenlik ve krediye uygunluk
- Cephe: Kuzey cephe; ferah kullanım, doğal ışık ve şehir manzarası
- Şehir Manzarası: Konum avantajıyla işinize prestij ve görünürlük katar
- Fiyat: 90.000 TL kira bedeliyle bütçe dostu seçenek
Yenişehir’in Merkezi Konumu İşiniz İçin Değer Katıyor
Dükkan; Forum Diyarbakır AVM ve Winstown AVM gibi önemli noktalara yürüyüş mesafesindedir. Sağlık hizmetlerine yakınlığı da önemli bir artıdır: Diyarbakır Dağkapı Devlet Hastanesi ile özel hastanelere kısa sürede ulaşılabilir; bu sayede çalışanlar ve müşteriler için erişim kolaylaşır. Bölgedeki otobüs durakları ulaşım konforunu artırarak iş yerinizin ulaşılabilirliğini güçlendirir.
Garanti Gayrimenkul’den Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı
Kullanıma hazır bu dükkan hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Garanti Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyacınıza en uygun çözümü sunmak için destek vermeye hazırdır.
Ayrıntılı bilgi için telefonla arayabilirsiniz
- %450-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %87 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100055
- Yenişehir Seyrantepe Sanayi Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Yenişehir Dokuzçeltik Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Yenişehir Yüksek Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Yenişehir Yolaltı Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Kayapınar Medya Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.