- Brüt / Net
70 m²
Brüt
69 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Kat Sayısı
- 3
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 22 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Ofis
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Banyo Sayısı
- Yok
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
- Adliye karşısında FT Plazada bulunmaktadır,
- 3. katta bulunmakta olup adliye giriş kapısına cephe durumdadır,
- Mutfak, WC ve balkonu bulunmaktadır,
- Şu an boş durumda olup kullanıma hazırdır,
- Bu prestijli portföyümüz şimdiden yeni sahibine hayırlı uğurlu olsun
Samsun’un merkezi ilçesi İlkadım’da, 1 odalı satılık ofis arayanlara nitelikli bir alternatif sunuluyor. İlkadım satılık ofis arayışınızda, adliye karşısındaki FT Plaza’daki bu ofis; prestij, görünürlük ve kolay erişimi bir arada sağlar.
Adliye Giriş Kapısına Cephe Konumu İle Stratejik Ofis
3. katta bulunan ofis, adliye giriş kapısına doğrudan cephelidir. Klimalı ve boş durumdaki alan, dileyene hemen taşınma, dileyene yeni kiracı belirleme esnekliği sunar. Krediye uygun tapu ve kat mülkiyeti sayesinde finansman kolaylığı sağlarken, yasal açıdan da güvence verir.
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Kolay ve esnek satın alma
- Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek hakkı
- Boş ve Kullanıma Hazır: Hızlı kullanım
- Klimalı: Konforlu çalışma alanı
- Adliyeye Cephe: Prestijli, stratejik konum
Kentin İş ve Hizmet Merkezine Yakınlığıyla Avantaj Sağlayan Lokasyon
Ofis, Samsun İlkadım’daki kamu kurumlarına ve önemli noktalara yakınlığıyla öne çıkar. Samsun Adliyesi’nin hemen yanında olması resmi işlemler için avantaj sağlar. Piazza AVM, kültür merkezleri, sağlık kurumları ve toplu taşıma duraklarına yakın konumu, günlük iş akışında erişim kolaylığı ve zaman tasarrufu sunar.
Rivakent GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı
Ofisi yerinde görmek ve ayrıntılı bilgi almak için Rivakent GAYRİMENKUL uzmanlarıyla profesyonel inceleme talep edebilirsiniz. Gelecekteki değer planlamanız için danışmanlık desteğimiz yanınızdadır.
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %73 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.