- Metrekare
- 807 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 3160 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Villa İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- İmar Durumu
- Villa İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Kayseri/Melikgazi
Ağırnas Mahallesinde bulunan parselimiz
Yerleşim yeri içerisinde
Elektrik-su ve doğalgaz sorunu yoktur
İldem'e 10 km Şehir merkezine 25 km dir
2 kata kadar müsadelidir.
242 m2 zemin oturumu
484 m2 yapı yapılabilir
Detaylı bilgi ve sunum için ulaşabilirsiniz
Kayseri Melikgazi’de satılık imarlı villa arsası. Ağırnas Mahallesi’nde, müstakil tapulu 807 m² bu arsa doğalgaz altyapısına sahiptir ve yatırım için cazip bir seçenektir. Melikgazi satılık villa imarlı arsamız, yeşil çevresi ve gelişen lokasyonuyla öne çıkar.
Melikgazi Ağırnas’ta Doğalgaz Altyapılı Müstakil Tapulu Villa Arsası
Öne Çıkan Özellikler
- Arsa Büyüklüğü: 807 m²
- Tapu Durumu: Müstakil tapulu
- İmar Durumu: Villa imarlı
- Isıtma Altyapısı: Doğalgaz mevcut
- Fiyat: 2.550.000 TL
Kayseri Melikgazi’de Yatırım ve Yaşam Avantajları
Ağırnas, Melikgazi’nin hızla değerlenen bölgelerindendir. Ağırnas Osman Yücel İlkokulu, Ortaokulu ve İmam Hatip Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına; Mimar Sinan Kütüphanesi, Koramaz Vadisi Müzesi gibi kültürel noktalara yakın konumdadır. Birden fazla otobüs durağına yakınlığı, günlük ulaşımı kolaylaştırır.
Güvenilir Arsa Sahipliği ve İmar İmkanı
Müstakil tapu, güvenli sahiplik sunar. Villa imarı ve mevcut doğalgaz altyapısı, konforlu yaşam veya yatırım için avantaj sağlar. Yerinde görme ve detaylı bilgi için ADIM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %92 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kocasinan Gömeç Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Melikgazi Küçük Bürüngüz Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Melikgazi Turan Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Bünyan Doğanlar Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Bünyan Gergeme Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Kocasinan Barsama Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Kocasinan Doruklu Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Melikgazi Sarımsaklı Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Bünyan Burhaniye Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.