Ahi Group'tan Hendek Sivritepe Satılık Arazi
Ahi Group'tan Hendek Sivritepe Satılık Arazi - 2
Ahi Group'tan Hendek Sivritepe Satılık Arazi - 3
Ahi Group'tan Hendek Sivritepe Satılık Arazi - 4
Ahi Group'tan Hendek Sivritepe Satılık Arazi - 5
Ahi Group'tan Hendek Sivritepe Satılık Arazi - 6
Ahi Group'tan Hendek Sivritepe Satılık Arazi - 7
Ahi Group'tan Hendek Sivritepe Satılık Arazi - 8
Ahi Group'tan Hendek Sivritepe Satılık Arazi - 9
1 / 11

Ahi Group'tan Hendek Sivritepe Satılık Arazi

Soner Başer · AHİ GROUP GAYRİMENKUL
4.350.000 ₺2.099 ₺/m²

2.072 m²

Metrekare

2099 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Villa İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • İmar DurumuVilla İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Dış Özellikler
Yolu AçılmışDoğalgaz
Garanti BBVA

İlan Açıklaması



 HENDEK SİVRİTEPE  2.072M2 ARAZİMİZ SATIŞA SUNULMUŞTUR ARAZİMİZ  

ARAZİMİZ ELEKTİRİK SU DOĞALGAZ ALT YAPISI MEVCUTTUR 

ARAZİMİZ 2 HİSSEDEN OLUŞMAKTADIR

ARAZİMİZ OKUL-MARKET-CAMİİ-SAĞLIK OCAĞI-ECZANE-ULAŞIM HEPSİNE YAKIN KONUMDADIR 

HENDEK MERKEZ: 15KM 

SAKARYA MERKEZ: 30KM 

İSTANBUL: 120KM 

HENDEK 2.OSB'NİN BULUNDUĞU İLÇEDE YER ALMAKTADIR

 KUZEY MARMARA OTOYOLUNA 10KM MESAFEDEDİR 



Sakarya Hendek’te Satılık Villa İmarlı alandaki bu 2.072 m² arsa hisseli tapuludur. Elektrik, su ve doğalgaz altyapısı tamamlanmış olup gelişen bölgede yer alır. Toplu taşıma ve karayoluna yakın konumuyla öne çıkar.

Öne Çıkan Özellikler

  • 2.072 m² hisseli tapu; iki hisseye bölünmüş kayıtlıdır, proje esnekliği sağlar.
  • Doğalgaz altyapısı ve yol bağlantısı hazır; yapılaşma sürecini kolaylaştırır.
  • Okul, market, cami, sağlık ocağı ve eczane gibi ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir.

Konum

Hendek’te; şehir merkezine 15 km, Sakarya merkeze 30 km, İstanbul’a 120 km’dir. Kuzey Marmara Otoyolu’na 10 km, Hendek 2. OSB’ye komşudur. Sivritepe, Pınarbaşı okulları ve Yeşilyurt Lisesi ile Çağla Eczanesi yakındır. AHİ GROUP GAYRİMENKUL ile bilgi ve inceleme için iletişime geçin.

Sivritepe Mahallesi Hendek Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %88 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.457g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
AG
AHİ GROUP GAYRİMENKUL
Soner Başer
SB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5401387

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.