Ahlatlıbel'in Gözde Konumunda Natamam Villa Kali A.ş

​ Prestijli Lokasyon | Yatırıma Uygun | Modern Mimari

⸻

 GENEL BİLGİLER:
    •    İlan Türü: Satılık
    •    Gayrimenkul Tipi: Müstakil Villa (İnşaat Halinde)
    •    Konum: Ahlatlıbel, Çankaya / Ankara
    •    İnşaat Durumu: Kaba inşaat tamamlandı – İsteğe bağlı olarak iç mimari düzenlemelere açıktır.
    •    Tapu Durumu: Kat irtifakı kurulabilir, arsa tapulu
    

⸻

️ YAPI ÖZELLİKLERİ:
    •    Toplam Kat Sayısı: 4 Kat
    •    Arsa Alanı: [331 m2]
    •    Kapalı Alan: [Toplam inşaat alanı m² bilgisi – 380 m²]
    •    Bahçe Kullanımı: Geniş özel bahçe – peyzaj çalışması için uygundur
    •    Otopark: Açık otopark alanı mevcut
    •    Cephe: Güney – Batı cepheli (gün ışığı alan)
    •    İmar Durumu: Konut imarlı
    •    Altyapı: Elektrik, su, kanalizasyon bağlantıları hazır (tesisat projeleri mevcut)

⸻

隣 İÇ YERLEŞİM POTANSİYELİ (TASARIMA AÇIKTIR):
    •    Geniş ve ferah salon
    •    Açık plan mutfak / Kapalı mutfak opsiyonu
    •   6-7 yatak odası planlanabilir
    •    3 banyo + misafir WC
    •    Teras ve balkon alanları
    •    Çamaşır odası / depo / hobi odası seçenekli

⸻

 LOKASYON AVANTAJLARI:
    •    Ahlatlıbel Atatürk Parkı’na 5 dakika mesafede
    •    Çankaya Üniversitesi ve TED Koleji çevresine yakın
    •    Market, eczane, sağlık ocağı ve sosyal alanlara erişim kolay
    •    Ulaşım avantajı – toplu taşıma ve ana arter yollarına yakın
    •    Doğayla iç içe, sessiz ve elit komşuluk ilişkileri

⸻

 YATIRIM & YAŞAM İÇİN MÜKEMMEL FIRSAT

Bu yapı, hem bireysel kullanım hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek eşsiz bir projedir. Alıcının isteğine göre iç düzenlemeler yapılabilir. Hemen oturuma hazır hale getirilebilecek altyapı potansiyeline sahiptir.

Bu özel mülk, Ahlatlıbel bölgesindeki boş arsa fiyatlarıyla aynı seviyede olup, üzerine projeli yapı inşa edilmiş şekilde satılmaktadır.

Yalnızca arsa fiyatına yakın bir bedelle, tamamlandığında çok daha yüksek bir değere ulaşabilecek bir villaya sahip olma fırsatı sunuyoruz.

Bölgedeki boş arsa fiyatları göz önüne alındığında, bu natamam villamız neredeyse aynı maliyetle satıştadır. Hem arsa sahibi olun, hem değer kazanan bir yapıya yatırım yapın.

Arsa + kaba yapı dahil olmak üzere, toplam satış fiyatı, bölge ortalamasının altında olup, yatırımcılar için ciddi potansiyel sunmaktadır.

​

Detaylı bilgi için lütfen arayın...

ADRES

İncek Bulvarı No: 216

KALİ GAYRİMENKUL TİCARET A.Ş.

MERT ŞİMŞEK