Akbük Merkezde | Projeli | 230 M² | Denize 1.5 Km İmarlı Arsa
Yusuf Demir · AKBÜK EMLAKÇİSİ- Metrekare
- 230 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 11196 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 06 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Parsel
- 1
- İmar Durumu
- Villa İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Aydın Didim Akbük merkezinde, hem merkeze hem denize yakın, nadir bulunan bitişik nizam imarlı satılık ev arsasıdır.
Arsa Özellikleri
•230 m² arsa alanı
•Bitişik nizam imarlı
•2,5 katlı yapı izni
•3+1 müstakil ev projesi hazır
•Belediye projeye uygun ruhsat alındıktan sonra hemen inşaata başlanabilir
️ İnşaat Bilgisi
•Belediyeden ruhsat alındığı takdirde
•15 Ekim – 15 Mayıs tarihleri arasında yasal olarak inşaat yapılabilmektedir
•Yaz aylarındaki inşaat yasağından etkilenmez (planlı yatırım için büyük avantaj)
Konum Avantajları
•Akbük merkezde
•Denize yaklaşık 1,5 km
•Market, pazar, duraklara yürüme mesafesinde
•Arkası orman alanı – önü açık, ferah ve doğayla iç içe
•Hem yazlık hem sürekli yaşam için ideal
Yatırım & Yaşam İçin Kaçırılmayacak Fırsat
•Projesi hazır olduğu için zaman kaybı yok
•Bölgenin en çok talep gören lokasyonlarından biri
•Değer artışı yüksek, prim yapan bölge
- %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %30 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901268
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.