Akgül Emlak'tan Orta Mahallede Satılık Arsa 4 Kata İmarlı
Akgül Emlak'tan Orta Mahallede Satılık Arsa 4 Kata İmarlı - 2
1 / 4

Akgül Emlak'tan Orta Mahallede Satılık Arsa 4 Kata İmarlı

Enes Akgül · AKGÜL EMLAK İNŞAAT
5.700.000 ₺88 ₺/m²

64.731 m²

Metrekare

88 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Dış Özellikler
ParselliDoğalgaz
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

AKGÜL EMLAK VE İNŞAAT'TAN


SALIPAZARI ORTA MAHALLEDE SATILIK ARSA

ARSAMIZ ÇİFT CEPHELİ OLUP BİR CEPHESİ ALAN CADDESİNE BAKMAKTADIR.

647,31 M2  KULLANI ALANINA SAHİPTİR​.

YENİ İMAR PLANI ÜZERİNDE YER ALMAKTA OLUP 4 KAT İMARLIDIR.

841,503 M2 İNŞAAT ALANINA SAHİP OLUP 258,924 M2 TABAN OTURUMUNA SAHİPTİR.

DAHA DETAYLI BİLGİ VE YER KEŞFİ İÇİN ULAŞABİLİRSİNİZ.

Samsun Salıpazarı’nda satılık konut imarlı bu arsa 64.731 m² büyüklüğüyle öne çıkar. Çift cepheli olup bir cephesi Alan Caddesi’ne bakar. Güncel imar planına göre 4 kata uygun yapılaşma mümkündür. İnşaat alanı 841,503 m², taban oturumu 258,924 m²’dir. Bu nitelikleriyle bölgede arsa arayanlar için değerlendirmeye uygun bir seçenek sunar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Müstakil Tapulu: Parselli yapısı sayesinde sınırlar nettir; mülkiyet ve kullanım açısından avantaj sağlar.
  • Krediye Uygun: Banka kredisi kullanılabilir; alıcılara finansman ve ödeme kolaylığı sunar.
  • Doğalgaz: Bölgede doğalgaz altyapısı vardır; konut ihtiyaçları için enerji imkânı sağlar.

Konum

Salıpazarı’nda, toplu ulaşıma yakın konumdadır. Çevresinde Salıpazarı Anaokulu, Salıpazarı Anadolu Lisesi ve Gökçeli İlkokulu gibi eğitim kurumları yer alır. Ayrıca Salıpazarı İlçe Halk Kütüphanesi, Seda Eczanesi ve Salıpazarı Eczanesi gibi sosyal noktalarla çevrilidir. Acar Veteriner Kliniği ile Belde ve Huzur Taksi durakları da yakındadır.

AKGÜL EMLAK İNŞAAT tarafından sunulan arsanın fiyatı 5.700.000 TL’dir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ilan üzerinden iletişime geçebilirsiniz.

Bereket Mahallesi Salıpazarı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %94 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.228g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
AKGÜL EMLAK İNŞAAT
AKGÜL EMLAK İNŞAAT
Enes Akgül
EA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500895

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/20494

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.