674 m²
Metrekare
6825 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
İlan Açıklaması
AKGÜL EMLAK VE İNŞAAT’tan
Samsun’un Salıpazarı ilçesindeki satılık konut imarlı arsa, konut projelerine uygun olup 4 kat inşaat izni sunar. 674 m² büyüklüğündeki arsa iki cephelidir ve ön cephesi caddeye bakar; şehir imkanlarına yakın konumdadır.
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil Tapulu: Müstakil tapu ile güvenli sahiplik ve işlem kolaylığı sağlar.
- Krediye Uygun: Krediye uygun olması satın alımda avantaj sunar.
- Altyapı Hizmetleri: Parselli; kanalizasyon mevcut, doğalgaza uygun, yol erişimi açıktır.
Konum
Anaokulu, lise, ilkokul ve halk kütüphanesine; eczaneler ve veteriner kliniğine yakındır. Taksi duraklarına yakınlığıyla ulaşım ve günlük ihtiyaçlara erişim rahattır.
İmar koşulları 8 adet 2+1 veya 12 adet 1+1 konut yapımına uygundur.
Satış AKGÜL EMLAK VE İNŞAAT tarafından yapılmaktadır; bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçiniz.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500895
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/20494
- Salıpazarı Alanyaykın Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Salıpazarı Bereket Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Salıpazarı Düzköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Salıpazarı Gökçeli Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Salıpazarı Yeni Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Salıpazarı Yavaşbey Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Salıpazarı Çiçekli Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.