Akıllı Sistemli Müstakil Villa Satışta!!!

Seydikemer’de Ruhsatlı, Akıllı Sistemli Müstakil Villa

Satışta Tek Yetkili: Labirent Emlak

GENEL BİLGİLER
Muğla’nın Seydikemer ilçesinde yer alan bu özel mülk; yapı ruhsatı, iskan ve tapusu hazır, teknik donanımı tamamlanmış müstakil bir villa olarak satışa sunulmuştur.

Toplam 665 m² arsa üzerinde yer alan yapı, 160 m² taban oturumu ve 360 m² kapalı kullanım alanıyla, hem yaşam kalitesi yüksek bir konut hem de geleceği olan bir yatırım aracı niteliği taşır.

Tüm resmi belgeleri eksiksizdir ve tapu devrine hazır durumdadır.
⸻
İÇ MEKAN DETAYLARI
Villaya, akıllı güvenlik sistemine sahip çelik kapı ile giriş yapılır. Girişten itibaren sizi karşılayan 65 m² büyüklüğünde, yüksek tavanlı galeri boşluğu, yapının iç mekanına ferah bir hacim ve doğal ışık dengesi kazandırır.

50 m² genişliğindeki salon, 3.20 metre tavan yüksekliğiyle planlanmış olup yaşam alanı olarak merkezde konumlanmıştır.

25 m²’lik mutfakta, Siemens marka akıllı beyaz eşyalar, lake kapaklı özel tasarım dolaplar ve geniş depolama alanları bulunur.

Alt katta ayrıca 20 m² misafir odası, üst katta ise dört ayrı oda ve galeriyle bağlantılı bir yaşam bölümü yer alır.

Merdiven altı alan, çamaşır ve kurutma makineleri için ayrılmış, işlevsel bir alan olarak değerlendirilmiştir. Merdivenlerde, el işçiliğiyle üretilmiş iroko ahşap basamaklar kullanılmıştır.

Tüm odalarda TV altyapısı ve internet bağlantı noktaları hazır durumdadır.
⸻
TEKNİK DONANIM
Villada iklimlendirme sistemi olarak Mitsubishi marka akıllı klima altyapısı kuruludur. Isıtma sistemi ise yerden ısıtma teknolojisiyle çalışmaktadır.

Aydınlatmalar, Forlife markalı akıllı LED sistemleriyle entegre şekilde çalışmakta olup, kullanım kolaylığı ve enerji tasarrufu sağlamaktadır.

Elektrik altyapısında Makel markasının özel seri anahtar ve priz grubu tercih edilmiştir.

Yapının dış cephesi, seramik kaplama ile güçlendirilmiş; dış yüzeylerde ise joton marka özel dış cephe boyası kullanılmıştır.

Pencere ve doğramalarda Line Rossa marka alüminyum sistemler, sineklik ve panjur entegresiyle birlikte yer almaktadır.

Elektrik ve sıhhi tesisat sistemleri, güncel yapı yönetmeliklerine uygun olarak projelendirilmiş ve sahada eksiksiz şekilde uygulanmıştır.
⸻
DIŞ MEKAN VE PEYZAJ
Bahçede, 12 m uzunluğunda ve 4.5 m genişliğinde, jakuzili özel yüzme havuzu yer alır. Havuz, geniş peyzaj alanıyla uyumlu şekilde konumlandırılmıştır.

Yapının üst katında yer alan 200 m² açık teras, panoramik manzaraya sahiptir. Teras zemini taşıyıcılık açısından güçlendirilmiş olup, güneş paneli kurulumu, kişisel spor alanı oluşturulması veya terastan manzaralı yaşam alanı olarak değerlendirilmesi mümkündür.

400 m²’lik peyzajlı yeşil alan, özel planlamayla tasarlanmıştır. Bahçede 200’ün üzerinde ağaç ve süs bitkisi yer almakta, bakım ise tam otomatik sulama sistemi ile yapılmaktadır.

Bahçeye entegre çalışan aktif sondajlı su kuyusu mevcuttur.

30 m² büyüklüğünde cam kış bahçesi, dört mevsim kullanılabilecek şekilde planlanmıştır. Ayrıca 2 araçlık açık otopark da yapı bünyesinde yer almaktadır.
⸻
GÜVENLİK VE ALTYAPI
Villada 7/24 aktif güvenlik kamera sistemi bulunmaktadır.

Girişte yer alan akıllı sistemli çelik kapı, parmak izi ve uzaktan erişim desteklidir.

Tüm altyapı, enerji verimliliği ve uzun ömürlü kullanım ilkelerine göre planlanmıştır.
⸻
YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ
Yıldız Villa, bulunduğu lokasyon, inşaat kalitesi ve teknik donanımı ile yalnızca konforlu bir yaşam alanı değil, aynı zamanda değerini koruyan ve artıran sürdürülebilir bir gayrimenkul yatırımıdır.

Tüm yapı belgeleri tamamlanmış, mülk kullanıma uygun durumdadır.

Gelişmekte olan bir bölgede yer alması, arsa ve yapı değerinin gelecekte artacağını işaret etmektedir.

Malzeme markaları belgelenebilir, teknik uygulamalar profesyonelce denetlenmiştir.
Bakım maliyetleri düşük, kullanım verimliliği ise yüksektir.
⸻
SATIŞ BİLGİSİ & İLETİŞİM
Bu mülkün satışı yalnızca Labirent Emlak tek yetkililiğinde yürütülmektedir.
Tüm resmi belgeler eksiksizdir. Randevu ile yerinde detaylı sunum yapılmaktadır.

Labirent Emlak – Fethiye/ Muğla