Aklımdakiev'den Fırsat! Ritim İstanbul'da Nadir Bulunan 1+1 Daire !
6.500.000 TL
  • 1+1
  • 13. Kat
  • 63 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 33 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
6.500.000 TL
  • 1+1
  • 13. Kat
  • 63 m²
İstanbul - Maltepe - Cevizli Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17395442
  • İlan Oluşturma Tarihi25 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi02 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare40 m²
  • Brüt Metrekare63 m²
  • Oda Sayısı1+1
  • Binanın Yaşı5-10
  • Bulunduğu Kat13.Kat
  • Binanın Kat Sayısı35
  • Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Yapı TipiBetonarme
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeEvet
  • İpotek DurumuYok
  • Eşya DurumuBoş
  • Aidat7102 TL
  • Kira Getirisi30000 TL
  • TakasYok
  • Banyo Sayısı1
  • Balkon DurumuYok
  • WC Sayısı1
  • Ada16004
  • Parsel7
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat
  • Görüntülü Gezilebilir mi?Evet
  • Zemin EtüdüVar

İlan Açıklaması

Ritim İstanbul’da Satılık 1+1 – Kompakt Yaşam, Güçlü Yatırım Fırsatı


İstanbul Anadolu Yakası’nın en prestijli karma yaşam projelerinden biri olan Ritim İstanbul’da, kompakt yapısı, fonksiyonel planlaması ve yüksek yatırım potansiyeliyle öne çıkan bu 1+1 daire satışa sunulmuştur.


Brüt 63 m² / Net 40 m² büyüklüğe sahip olan bu daire, proje içinde en çok talep gören modellerden biridir. Akılcı iç planlaması sayesinde yaşam alanı, mutfak ve yatak bölümü birbirinden ayrışarak ferah bir kullanım sunar. Standart özelliklerdeki bu daire, minimal yaşamı benimseyen bireyler, genç çiftler ve şehir hayatına hızlı adapte olmak isteyen profesyoneller için son derece uygundur.


Daire, kullanım kolaylığının yanı sıra yüksek kiralanabilirliği sayesinde yatırımcılara da avantaj sağlar. Ritim İstanbul’un lokasyonu, sosyal donatıları ve kurumsal site yapısı düşünüldüğünde bu daire, uzun vadeli ve düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için güvenli bir tercihtir.


Ritim İstanbul Proje Avantajları

Ritim İstanbul, metroya ve E-5 Karayolu’na yürüme mesafesinde bulunması sayesinde ulaşım açısından büyük avantaj sağlar. Proje içerisinde 7/24 güvenlik, resepsiyon hizmeti, açık ve kapalı otopark, teknik destek altyapısı ve sosyal alanlar mevcuttur. Ayrıca AVM, kafe ve restoranlar ile günlük ihtiyaçlara doğrudan cevap verebilecek bir yaşam düzeni sunar. Kartal Adliyesi, sahil yolu ve bölgedeki iş merkezlerine olan yakınlığı sayesinde hem oturum hem yatırım açısından değerlidir.


Bu Daire Kimler İçin Uygun Olur?

Bu daire, Maltepe’de satılık 1+1 daire arayan genç profesyoneller, şehir merkezine yakın ve erişilebilir bir yaşam alanı isteyen çiftler, ya da yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için idealdir. 


Ayrıca proje içi talep dengesi göz önüne alındığında, uzun vadede değer artışı ve kolay kiralama avantajı sunan bir fırsat niteliği taşımaktadır.


Kompakt yaşamın konforunu, merkezi konumun kolaylığını ve yatırımın gücünü bir arada sunan bu daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.


Zekeriya Tüfekçi

AklımdakiEv Gayrimenkul

Ritim İstanbul A Ticari-Ofis No: 61

İlan Özellikleri

Altyapı
  • Wi-Fi
  • Akıllı Ev
  • Fiber
  • Kablo TV - Uydu
  • Intercom
Banyo
  • Duşakabinli
  • Sıcak Su
Dekorasyon
  • Saten Boya
  • Çelik Kapı
  • Panel Kapı
  • Laminant
  • Yüksek Tavan
  • Spot Işık
  • Parke
  • Klima
Mutfak
  • Ankastre Mutfak
  • Dolaplı Mutfak
  • Amerikan Mutfak
  • Mutfak Mobilyası
  • Hazır Mutfak

Fiyat Bilgisi

Cevizli Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
6.500.000 TL
Min  4.600.000 TL
Max  5.350.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Cevizli Mahallesi

| 63 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

26.208 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

4.438.980 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

14 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%39

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.