Aksaray Mahallesi'nde Satılık 2411 M² İmarlı Arsa

Aksaray Mahallesi'nde, Gayrimenkul23 güvencesiyle satılık 2.411,17 m² arsa!

Söz konusu taşınmaz mal Yatırım potansiyeli yüksek, stratejik bir konumda yer alan bu taşınmaz, bölgenin gelişimine paralel olarak değer kazanmaya devam etmektedir. 3601  ada, 1 parsel numarasında 2.516 m² yüzölçümlü olarak kayıtlı olup, 23/24 hisseye isabet eden 2.411,17 m2 lik kısmı satışa sunmaktadır.

Arsa Özellikleri ve İmkanları:

• Tapu Durumu:Hisseli tapulu
• Yüzölçümü: 2.515 m²
• Hisse oranı : 23/24 (2.411,17 m2)
• İmar Durumu: Konut Alanı
• Emsal (KAKS): 1.50
• Gabari (Maksimum Yükseklik): 15.50 metre
• Yapılaşma Kapasitesi: 4.900 m² (Brüt İnşaat Alanı)
• Potansiyel Daire Sayısı: 30 adet 163 m2 40 adet 123 m² Daireler yapılabilmektedir.
• Cepheler: Köşe parsel, Güney ve Batı cephelidir
• Yol Durumu: 15 metre imar yolu ve parka bakmaktadır.
• Altyapı: Su, Elektrik, Doğalgaz, Kanalizasyon ve Sanayi Elektriği mevcut.
• Yolu Açılmış: Evet
• Müstakil Yaşam: Müstakil yaşam için de uygun özelliklerdedir.
• Krediye Uygunluk: Krediye uygun

Bu arsa, hem müstakil bir yaşam alanı kurmak hem de apartman tipi konut projeleriyle yüksek yatırım getirisi elde etmek isteyenler için idealdir. 

Stratejik Konum ve Ulaşım:

• Yakınlıklar:
• Şehirlerarası Otobüs Terminali: 1.600 metre
• Güney Çevre Yolu: sıfır konumunda
  • Yeni Açılan 25 Metrelik Bulvar: sıfır Konumunda
  • Yapımına tamamlanan Toplu Konutlar: 1.000 metre
• Gelişim Potansiyeli: Yeni otobüs terminaline ve toplu konutlara şehre yakın oluşu,manzarasının açık olması nedeniyle bölgenin hızla değer kazanması beklenmektedir.
• Çevre Projeleri: Bölgedeki hazine arazilerinin TOKİ'ye devredilmesi ve yolun karşısında TOKİ tarafından yapılan deprem konutlarının tamamlanıp oturuma başlanması, bölgenin gelişimini desteklemektedir.
• Ulaşım Kolaylığı: Ana yola ve çevre yollarına yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım oldukça rahattır.

Arsa üzerinde herhangi bir yapı veya kısıtlayıcı şerh bulunmamaktadır. Tapu kayıtlarında herhangi bir kısıtlama yoktur. Bu arsa, geleceğin yatırım fırsatlarını bugünden yakalamak isteyenler için kaçırılmaz bir seçenektir.

 Neden Bu Arsa?

• Yüksek Yatırım Potansiyeli: Bölgedeki gelişmeler ve altyapı yatırımları sayesinde arsanın değerinin hızla artması öngörülmektedir.
• Esnek Kullanım Alanı: Hem apartman projesi hem de müstakil villa yapımına uygun olması, yatırımcılara esneklik sunar.
• Gelişen Lokasyon: Yeni ulaşım ağlarına ve konut projelerine yakınlığı, arsanın cazibesini artırmaktadır.
• Tüm Altyapı Hizmetleri: Su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon gibi temel altyapı hizmetlerinin tamamı mevcuttur.
• Geniş Cephe ve Yol Ayrıcalığı: Köşe parsel olması ve iki caddeye cepheli bulunması, projelendirme ve ticari kullanım açısından büyük avantaj sağlar.

Gayrimenkul23 olarak, kredi takibi ve tapu işlemlerini sizin adınıza biz takip ediyoruz. Siz sadece tapunuzu alıp, bu değerli yatırımın keyfini çıkarın.

İletişim ve Detaylı Bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Daha fazla bilgi almak ve bu eşsiz yatırım fırsatını yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Sürdürülebilir hizmet anlayışımızla, Sürsürü Mahallesi Kaan Sokak No:1/A adresindeki yeni ofisimizde sizleri ağırlamaktan mutluluk duyarız.

KONUMUMUZ