Aksaray Mahallesi'nde Satılık 700 M² İmarlı Arsa

Aksaray Mahallesi'nde, Gayrimenkul23 güvencesiyle satılık 700 m² arsa!

Bu eşsiz yatırım fırsatı, Aksaray Mahallesi'nin 6265 ada, 7 parsel numaralı 700 m²'lik arsa vasfına sahip taşınmazı sunmaktadır. Yapımı tamamlanan toplu konut projeleri ile arasında sadece 10 metrelik imar yolu bulunan bu arsa, TOKİ'nin faydalandığı tüm altyapı hizmetlerinden eksiksiz olarak yararlanmaktadır.

️ İmar Durumu ve İnşaat Potansiyeli

1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre, taşınmazın emsali 1,50 ve Hmaks (Maksimum Yükseklik) 15,50 olarak belirlenmiş olup, konut alanı olarak planlanmıştır. Bu planlama ile taşınmaz üzerinde toplamda 1.050 m² brüt inşaat alanı (700 m² x 1,50 emsal) elde edilebilmektedir. Bu geniş inşaat alanı, müstakil yaşam alanları için ideal olduğu gibi, 137 m²'lik 3+1 daireler şeklinde 10 adet bağımsız bölüm üretilmesine de olanak tanımaktadır. Bu da, yatırımcılar için yüksek bir potansiyel sunmaktadır.

Konum ve Ulaşım Avantajları

Taşınmaz, hem şehir merkezine hem de yeni hizmete açılan otobüs terminaline yürüme mesafesinde, Aksaray Mahallesi'nin yerleşim alanında konumlanmaktadır. Güney çevre yoluna yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça kolaydır. Şehirler arası otobüs terminaline yakınlığı, hem kişisel ulaşım hem de ticari potansiyel açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Altyapı ve Teknik Özellikler

Arsa üzerinde mevcut herhangi bir yapılaşma (muhtesat) bulunmamaktadır. Tapu kayıtlarında herhangi bir kısıtlayıcı şerh veya beyan yer almamaktadır. Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon ve telefon hatları gibi tüm altyapı hizmetleri mevcuttur. Yolu açılmış ve imar planına uygun olması, inşaat sürecini kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, sanayi elektriği ve ana yola yakınlık gibi özellikler, ticari kullanımlar için de uygunluk sağlamaktadır.

Neden Bu Arsa?

Bu arsa, hem müstakil konut projeleri hem de apartman tipi daireler için yüksek inşaat potansiyeli sunmaktadır. Lokasyon olarak şehir merkezine ve ulaşım ağlarına yakınlığı, yatırım değerini artırmaktadır. Gelişmekte olan bir bölgede yer alması, gelecekteki değer artışı için önemli bir potansiyel taşımaktadır. Krediye uygunluğu ve müstakil tapulu olması, yatırım sürecini daha da kolaylaştırmaktadır.

İletişim ve Detaylı Bilgi

Daha fazla bilgi almak ve bu eşsiz yatırım fırsatını yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. 

Sürdürülebilir hizmet anlayışımızla, Sürsürü Mahallesi Kağan Sokak No:1/A adresindeki yeni ofisimizde sizleri ağırlamaktan mutluluk duyarız.

OFİS KONUMU