1 / 11

Akyazı Altındere Satılık Müstakil Ev Arsa

Tarık Aziz Altıntaş · Hedef 54 Emlak Gayrimenkul
10.250.000 ₺5.423 ₺/m²
Metrekare
1.890 m²
Metrekare Birim Fiyatı
5423 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Eylül 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
256
Parsel
3
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

Altındere Osmanağa mahallesinde içerisinde 130 M2 3+1 müstakil tek katlı doğalgazlı ev olan toplamda 1890 M2 %50 konut ve villa imarlı iki tarafı yola cephe , istenirse bölünebilinir her iki yoldan doğalgaz ve alt yapı mevcuttur. konum olarak çok güzel bir manzaraya sahiptir, akyazı merkeze 10 dk Hendek turnikelere 15 dk alışveriş yerlerine çok yakın olup altındere turistik alabalık tesislerine yürüme mesafesindedir. Not, daire ve araç takasın uygundur.

Sakarya Akyazı’da satılık konut imarlı arsa içinde 3+1 müstakil, tek katlı ev sunulmaktadır. Toplam 1.890 m² büyüklüğe sahip bu gayrimenkul, 130 m² net kullanım alanı ve doğalgazlı yapısıyla aile yaşamına uygundur. Akyazı’da konut imarlı arsa fırsatı arayanlar için öne çıkan seçeneklerden biridir.

Altındere Osmanağa Mahallesi’nde Çift Yola Cepheli Geniş Taşınmaz

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Daha kolay ve esnek satın alma imkanı.
  • 130 m² Net Kullanım Alanı: Kullanışlı, verimli iç plan.
  • 1.890 m² Arsa: %50 konut ve villa imarlı; bölünebilme potansiyeli.
  • İki Tarafı Yol Cepheli: Ulaşım, görünürlük ve altyapı avantajı.
  • Doğalgaz ve Altyapı Mevcuttur: Konforlu, modern yaşam.

Akyazı Merkeze ve Çevre İmkanlarına Yakın Doğal Yaşam Alanı

Taşınmaz, Akyazı merkezine araçla yaklaşık 10 dakika; Hendek turnikelerine yaklaşık 15 dakika mesafededir. Altındere Turistik Alabalık Tesislerine yürüyüş mesafesinde olup çevrede Akyazı Devlet Hastanesi, Fatih İlkokulu, Ali Altıparmak Ortaokulu, eczane gibi sosyal olanaklar yer alır. Yakın konumdaki üç farklı otobüs durağı ulaşımı pratik hale getirir.

Bölgenin Yatırım ve Yaşam İhtiyaçlarını Karşılayan Ayrıcalıklı Konum

%50 konut ve villa imarlı alanlar, kullanım planına göre bölünebilir niteliktedir. Çift yol cephesi sayesinde erişim ve altyapı olanakları güçlüdür. Hem oturum hem de yeni proje geliştirmek isteyenler için avantajlı bir fırsat sunar.

Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için Hedef 54 Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Altındere Osmanağa Mahallesi Akyazı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %84 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.628g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %63 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Tarık Aziz Altıntaş
TA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400906

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.