- Metrekare
- 1.183 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 10144 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Ada
- 1.836
- Parsel
- 7
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
✨ AKYOL EMLAK’TAN PRESTİJLİ YATIRIM FIRSATI ✨
İmarlı • İfrazlı • Yüksek Getiri Potansiyelli Arsa
Seçkin yatırımcılar ve vizyoner proje geliştiriciler için özel olarak sunulan bu arsa, bulunduğu konum ve imar avantajlarıyla geleceğin kazançlı yatırımı olmaya adaydır.
Modern yaşam projelerine uygun, imar durumu hazır ve ifrazlı yapısıyla zaman kaybetmeden değer üretebileceğiniz nadir portföylerimizden biridir.
Öne Çıkan Özellikler:
•Onaylı imar planı
•İfrazlı ve müstakil tapulu
•Prestijli projelere uygun parsel yapısı
Yatırım Avantajları:
•Bölgenin en hızlı değerlenen lokasyonu
•Yüksek kira ve satış getirisi potansiyeli
•Konut / ticari / karma proje imkânı
•Uzun vadede güçlü prim beklentisi
İmarlı • İfrazlı • Yüksek Getiri Potansiyelli Arsa
Seçkin yatırımcılar ve vizyoner proje geliştiriciler için özel olarak sunulan bu arsa, bulunduğu konum ve imar avantajlarıyla geleceğin kazançlı yatırımı olmaya adaydır.
Modern yaşam projelerine uygun, imar durumu hazır ve ifrazlı yapısıyla zaman kaybetmeden değer üretebileceğiniz nadir portföylerimizden biridir.
Öne Çıkan Özellikler:
•Onaylı imar planı
•İfrazlı ve müstakil tapulu
•Prestijli projelere uygun parsel yapısı
Yatırım Avantajları:
•Bölgenin en hızlı değerlenen lokasyonu
•Yüksek kira ve satış getirisi potansiyeli
•Konut / ticari / karma proje imkânı
•Uzun vadede güçlü prim beklentisi
Yalım Mahallesi Artuklu Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunYerel nüfus ağırlıklı
- %480-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %89 kadarı Mardin nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %9 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Komşu Bölgeler
- Artuklu Çabuk Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Artuklu Gül Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Artuklu Kayacan Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Artuklu Nur Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Artuklu Savurkapı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Artuklu 13 Mart Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Artuklu Kabala Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Artuklu Hamzabey Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.