Sahibinden Alaca Günhan Mahallesi'nde 456 M² Satılık Arsa
- Metrekare
- 456 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 4167 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilebilir
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Çorum Alaca'da Merkezi Konumlu Yatırımlık Konut İmarlı Arsa
Alaca'nın gelişen bölgelerinden Günhan Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 456 m² büyüklüğündeki taşınmaz, hayalinizdeki müstakil evi inşa etmek ya da bölgenin gelişimine paralel bir yatırım yapmak için sizi bekliyor. Düzgün geometrik yapısı ve çevresindeki yapılaşma düzeni sayesinde projelerinizi hayata geçirmek için oldukça elverişli bir zemin sunmaktadır.
Eğitim ve Sosyal Çevre
Taşınmazın çevresi, ailelerin ihtiyaç duyabileceği sosyal donatılarla çevrilidir. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları, çocukların okula ulaşımını güvenli ve pratik hale getirmektedir. Ayrıca bölgedeki park ve spor alanları, sosyal yaşamınızı zenginleştirecek imkanları ayağınıza getirir. Sağlık kuruluşlarına ve devlet hastanesine olan kısa sürüş mesafesi ise yaşam kalitenizi artıran önemli bir detaydır.
Taşınmazın Teknik Detayları
- Mülk Tipi: Konut İmarlı
- Toplam Alan: 456 m²
- İl/İlçe: Çorum / Alaca
- Mahalle: Günhan Mahallesi
- İlan Türü: Satılık
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %84 kadarı Çorum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
- Alaca Ayhan Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Alaca Denizhan Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Alaca Yıldızhan Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Alaca Fakılar Köyü Satılık Konut İmarlı
- Alaca Onbaşılar Köyü Satılık Konut İmarlı
- Alaca Ünalan Köyü Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.