- Brüt / Net
110 m²
Brüt
109 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
ALANYA CİKCİLLİ MEVLÜT ÇAVUŞOĞLU BULVARI ÜZERİNDE SATILIK DÜKKÂN
Alanya Cikcilli Mahallesi’nin merkezi ve yoğun akslarından biri olan Mevlüt Çavuşoğlu Bulvarı üzerinde, bulunduğu binanın tek dükkânı olan ticari gayrimenkulümüz satışa sunulmuştur.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• Tapuda kayıtlı 110 m² dükkân alanı
• Buna ek olarak bodrum katta 110 m² kullanım hakkı
• 110 m² zemin + 110 m² bodrum olmak üzere toplam 220 m² kullanım hakkı
• Binanın tek ticari bağımsız bölümü
• Dükkân önünde araç park alanı
• Bulvar üzerinde merkezi konum
• Geniş kullanım ve depolama imkânı
• Belirtilen düzenlemelerin yapılması şartıyla batı cephedeki boş alanın dükkân kullanımına tahsis edilmesi
TAPU ALANI VE KULLANIM HAKKI
Dükkânın tapuda kayıtlı resmi alanı 110 m²’dir. Bu alana ek olarak bodrum katta 110 m² kullanım hakkı bulunmaktadır. Böylece taşınmaz, zemin ve bodrum katıyla birlikte toplam 220 m² kullanım hakkına sahiptir.
110 m² zemin katı; müşteri karşılama, satış, showroom, ofis veya hizmet alanı olarak değerlendirilebilir. Kullanım hakkı bulunan 110 m² bodrum bölümü ise depo, arşiv, stok veya yardımcı kullanım alanı olarak işletmelere önemli bir avantaj sunmaktadır.
Binanın altında başka bir dükkân bulunmaması, iş yerinin görünürlüğünü ve kullanım bağımsızlığını artırmaktadır. Dükkânın önündeki araç park alanı, işletme sahibi ve müşteriler için ulaşım ve kullanım kolaylığı sağlamaktadır.
BATI CEPHEDE EK KULLANIM ALANI
Bina çevresine yağmur suyu tahliyesi için mazgal yapılması ve bina giriş kısmına demir kapı ile çit uygulanması şartıyla, binanın batı cephesinde bulunan boş alan dükkânın kullanımına tahsis edilecektir. Bu alan, belirtilen düzenlemeler tamamlandığında toplam 220 m² iç kullanım alanına ek olarak dış kullanım imkânı sağlayacaktır.
Mevlüt Çavuşoğlu Bulvarı üzerindeki konumu sayesinde toplu taşıma, yerleşim alanları, marketler, alışveriş noktaları, hastane, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.
Ofis, mağaza, showroom, satış ofisi ve kurumsal hizmet noktası başta olmak üzere, ilgili izin ve ruhsat koşullarına uygun farklı ticari faaliyetler için değerlendirilebilir.
Kendi işletmesini merkezi bir noktaya taşımak isteyenler ve ticari gayrimenkul yatırımı düşünenler için dikkat çekici bir alternatiftir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Alanya Cikcilli Mahallesi’nin merkezi ve yoğun akslarından biri olan Mevlüt Çavuşoğlu Bulvarı üzerinde, bulunduğu binanın tek dükkânı olan ticari gayrimenkulümüz satışa sunulmuştur.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• Tapuda kayıtlı 110 m² dükkân alanı
• Buna ek olarak bodrum katta 110 m² kullanım hakkı
• 110 m² zemin + 110 m² bodrum olmak üzere toplam 220 m² kullanım hakkı
• Binanın tek ticari bağımsız bölümü
• Dükkân önünde araç park alanı
• Bulvar üzerinde merkezi konum
• Geniş kullanım ve depolama imkânı
• Belirtilen düzenlemelerin yapılması şartıyla batı cephedeki boş alanın dükkân kullanımına tahsis edilmesi
TAPU ALANI VE KULLANIM HAKKI
Dükkânın tapuda kayıtlı resmi alanı 110 m²’dir. Bu alana ek olarak bodrum katta 110 m² kullanım hakkı bulunmaktadır. Böylece taşınmaz, zemin ve bodrum katıyla birlikte toplam 220 m² kullanım hakkına sahiptir.
110 m² zemin katı; müşteri karşılama, satış, showroom, ofis veya hizmet alanı olarak değerlendirilebilir. Kullanım hakkı bulunan 110 m² bodrum bölümü ise depo, arşiv, stok veya yardımcı kullanım alanı olarak işletmelere önemli bir avantaj sunmaktadır.
Binanın altında başka bir dükkân bulunmaması, iş yerinin görünürlüğünü ve kullanım bağımsızlığını artırmaktadır. Dükkânın önündeki araç park alanı, işletme sahibi ve müşteriler için ulaşım ve kullanım kolaylığı sağlamaktadır.
BATI CEPHEDE EK KULLANIM ALANI
Bina çevresine yağmur suyu tahliyesi için mazgal yapılması ve bina giriş kısmına demir kapı ile çit uygulanması şartıyla, binanın batı cephesinde bulunan boş alan dükkânın kullanımına tahsis edilecektir. Bu alan, belirtilen düzenlemeler tamamlandığında toplam 220 m² iç kullanım alanına ek olarak dış kullanım imkânı sağlayacaktır.
Mevlüt Çavuşoğlu Bulvarı üzerindeki konumu sayesinde toplu taşıma, yerleşim alanları, marketler, alışveriş noktaları, hastane, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.
Ofis, mağaza, showroom, satış ofisi ve kurumsal hizmet noktası başta olmak üzere, ilgili izin ve ruhsat koşullarına uygun farklı ticari faaliyetler için değerlendirilebilir.
Kendi işletmesini merkezi bir noktaya taşımak isteyenler ve ticari gayrimenkul yatırımı düşünenler için dikkat çekici bir alternatiftir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Cikcilli Mahallesi Alanya Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı Antalya nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Komşu Bölgeler
- Alanya Büyükhasbahçe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Alanya Cumhuriyet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Alanya Fığla Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Alanya Çıplaklı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Alanya Oba Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Alanya Asmaca Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.