Alanya Merkez • 1+1 • 80 M² • Denize 50 M • Eşyalı

🏡 ALANYA MERKEZ – SADECE 50 METRE DENİZE

✨ 1+1 • 80 m² • Ayrı Mutfak • Eşyalı • Geniş Balkon ✨

📑 Tapusu hazır – ikamete uygun – hemen taşınabilirsiniz.

🌊 Yeni projelerdeki 1+1 daireler genellikle 45–50 m² olurken, bu daire tam 80 m² genişliğe sahip!

🔑 Eşyalı oluşu ve konumu ile hem yatırım, hem tatil evi, hem de yıl boyu oturum için eşsiz bir fırsat.

🧱 Bina Özellikleri

• Sağlam tuğla yapı – deprem yönetmeliğine uygun

• Sessiz ama merkezi bir sokak – Migros AVM yanı başınızda

• Butik, az katlı yapılar – kaliteli komşuluk

🛋️ Daire Özellikleri

✅ Ayrı mutfak

✅ 2 yeni klima

✅ Güneş enerjili su sistemi

✅ Elektrikli + doğalgazlı soba

✅ Kış için banyoda ani su ısıtıcısı

✅ Camla kapatılmış geniş balkon

✅ Yatak odasında kiler/depo alanı

✅ Tam eşyalı

📍 Lokasyon Avantajı

• Kumluk ve taşsız Keykubat Plajı’na 50 m

• Alanya Kalesi ve tarihi liman manzarası

• Restoranlar, liman, alışveriş ve sahil yürüyüş yolu sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde

🔥 Bu daire, hem konumu hem büyüklüğüyle bölgedeki yeni 1+1 dairelerden çok daha avantajlı.

Kaçırılmayacak bir fırsat – yerinde görün, farkı hissedin!

ID: 6508

---------------------------------------------------------------

🏡 ALANYA CENTER – ONLY 50 METERS TO THE SEA

✨ 1+1 • 80 m² • Separate Kitchen • Furnished • Spacious Balcony ✨

📑 Title deed ready – suitable for residency – move in immediately.

🌊 While most new 1+1 apartments are usually 45–50 m², this apartment offers a rare 80 m² of space!

🔑 Fully furnished and centrally located – a unique opportunity for investment, a holiday home, or year-round living.

🧱 Building Features

• Solid brick construction – earthquake-compliant

• Quiet yet central street – Migros AVM just around the corner

• Surrounded by boutique, low-rise buildings – quality neighborhood

🛋️ Apartment Features

✅ Separate kitchen

✅ 2 new air conditioners

✅ Solar water heating system

✅ Electric + natural gas stove

✅ Instant water heater in bathroom (winter use)

✅ Glass-enclosed spacious balcony

✅ Storage/pantry area in bedroom

✅ Fully furnished

📍 Location Advantages

• Only 50 m to sandy and stone-free Keykubat Beach

• Views of Alanya Castle and the historic harbor

• Harbor, restaurants, shopping, and the promenade just a short walk away

🔥 With its size and location, this apartment is far more advantageous than newly built 1+1 units in the area.

Don’t miss out – see it for yourself and feel the difference!

ID: 6508

🇩🇪 Deutsch

🏡 ALANYA ZENTRUM – NUR 50 METER BIS ZUM MEER

✨ 1+1 • 80 m² • Separate Küche • Möbliert • Großer Balkon ✨

📑 Grundbuch vorhanden – aufenthaltsgeeignet – sofort bezugsfertig.

🌊 Neue 1+1-Wohnungen sind meist nur 45–50 m² groß, diese Wohnung bietet jedoch großzügige 80 m²!

🔑 Voll möbliert und zentral gelegen – eine einzigartige Gelegenheit als Investition, Ferienwohnung oder für das ganze Jahr.

🧱 Gebäude-Eigenschaften

• Massivziegel-Bauweise – erdbebensicher

• Ruhige, zentrale Straße – Migros Einkaufszentrum direkt in der Nähe

• Umgeben von Boutique- und Niedrigbauten – hochwertige Nachbarschaft

🛋️ Wohnungseigenschaften

✅ Separate Küche

✅ 2 neue Klimaanlagen

✅ Solarbetriebene Warmwasseranlage

✅ Elektro- + Gasofen

✅ Sofort-Wassererhitzer im Bad (wintergeeignet)

✅ Verglaster, geräumiger Balkon

✅ Abstellraum/Speisekammer im Schlafzimmer

✅ Voll möbliert

📍 Lagevorteile

• Nur 50 m zum sandigen, steinfreien Keykubat-Strand

• Blick auf die Burg von Alanya und den historischen Hafen

• Hafen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Promenade in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

🔥 Mit Größe und Lage ist diese Wohnung deutlich vorteilhafter als neue 1+1-Wohnungen in der Umgebung.

Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte – überzeugen Sie sich selbst!

ID: 6508

🇷🇺 Русский

🏡 ЦЕНТР АЛАНИИ – ВСЕГО 50 МЕТРОВ ДО МОРЯ

✨ 1+1 • 80 м² • Отдельная кухня • Меблированная • Просторный балкон ✨

📑 Тапу готово – подходит для ВНЖ – можно сразу заселяться.

🌊 Новые квартиры 1+1 обычно имеют площадь всего 45–50 м², а здесь редкие 80 м²!

🔑 Полностью меблированная и в центре города – отличный вариант для инвестиций, летнего отдыха или постоянного проживания.

🧱 Особенности здания

• Прочное кирпичное строительство – соответствует сейсмостандартам

• Тихая, но центральная улица – рядом торговый центр Migros

• Окружение: малоэтажные бутик-дома и качественное соседство

🛋️ Особенности квартиры

✅ Отдельная кухня

✅ 2 новых кондиционера

✅ Солнечная система нагрева воды

✅ Электрическая + газовая плита

✅ Мгновенный водонагреватель в ванной

✅ Просторный застекленный балкон

✅ Кладовая/гардеробная в спальне

✅ Полностью меблированная

📍 Преимущества расположения

• Всего 50 м до песчаного, безкаменного пляжа Кейкубат

• Вид на крепость Алании и историческую гавань

• Гавань, рестораны, магазины и набережная – всё в шаговой доступности

🔥 Благодаря площади и расположению эта квартира значительно выгоднее новых 1+1 объектов в районе.

Не упустите возможность – приходите и убедитесь сами!

ID: 6508

🇫🇷 Français

🏡 ALANYA CENTRE – À SEULEMENT 50 MÈTRES DE LA MER

✨ 1+1 • 80 m² • Cuisine séparée • Meublé • Grand balcon ✨

📑 Titre de propriété prêt – éligible pour résidence – emménagez immédiatement.

🌊 Alors que les nouveaux appartements 1+1 font généralement 45–50 m², celui-ci offre un rare 80 m²!

🔑 Entièrement meublé et situé en plein centre – une opportunité unique pour un investissement, une résidence secondaire ou principale.

🧱 Caractéristiques de l’immeuble

• Construction en briques solides – conforme aux normes antisismiques

• Rue calme mais centrale – Migros AVM à proximité immédiate

• Entouré d’immeubles bas et de style boutique – voisinage de qualité

🛋️ Caractéristiques de l’appartement

✅ Cuisine séparée

✅ 2 climatiseurs neufs

✅ Chauffe-eau solaire

✅ Cuisinière électrique + gaz

✅ Chauffe-eau instantané dans la salle de bain (idéal en hiver)

✅ Balcon spacieux fermé par des vitres

✅ Espace de rangement dans la chambre

✅ Entièrement meublé

📍 Avantages de l’emplacement

• À 50 m seulement de la plage Keykubat (sable fin, sans rochers)

• Vue directe sur le château d’Alanya et le port historique

• Le port, les restaurants, les commerces et la promenade accessibles à pied en quelques minutes

🔥 Avec sa taille et son emplacement, cet appartement est bien plus avantageux que les nouveaux 1+1 de la région.

À ne pas manquer – venez le visiter et constatez la différence!

ID: 6508

🇮🇷 فارسی

🏡 مرکز آلانیا – فقط ۵۰ متر تا دریا

✨ ۱+۱ • ۸۰ متر مربع • آشپزخانه مجزا • مبله • بالکن بزرگ ✨

📑 سند آماده – مناسب برای اقامت – آماده تحویل فوری.

🌊 در حالی که آپارتمان‌های جدید ۱+۱ معمولاً ۴۵–۵۰ متر مربع هستند، این واحد منحصر به فرد ۸۰ متر مربع است!

🔑 کاملاً مبله و در مرکز شهر – گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاری، تعطیلات یا سکونت دائمی.

🧱 ویژگی‌های ساختمان

• سازه آجری محکم – مطابق با استانداردهای زلزله

• خیابان آرام و مرکزی – مرکز خرید Migros در نزدیکی

• ساختمان‌های کم‌طبقه و محله‌ای باکیفیت

🛋️ ویژگی‌های آپارتمان

✅ آشپزخانه مجزا

✅ ۲ کولر جدید

✅ سیستم آبگرم خورشیدی

✅ اجاق برقی + گازی

✅ آبگرمکن فوری در حمام

✅ بالکن بزرگ شیشه‌ای

✅ انباری در اتاق خواب

✅ کاملاً مبله

📍 مزایای موقعیت مکانی

• تنها ۵۰ متر تا ساحل شنی و بدون سنگ Keykubat

• چشم‌انداز قلعه آلانیا و بندر تاریخی

• دسترسی سریع پیاده به بندر، رستوران‌ها، مراکز خرید و مسیر ساحلی

🔥 این واحد به دلیل موقعیت و متراژ، بسیار ارزشمندتر از واحدهای جدید ۱+۱ در منطقه است.

فرصتی استثنایی – از دست ندهید!

ID: 6508

🇸🇦 العربية

🏡 مركز ألانيا – على بُعد ٥٠ متر فقط من البحر

✨ غرفة وصالة • ٨٠ م² • مطبخ مستقل • مفروشة • شرفة واسعة ✨

📑 سند جاهز – مناسب للإقامة – جاهز للسكن فوراً.

🌊 في حين أن الشقق الجديدة 1+1 عادة ما تكون ٤٥–٥٠ م² فقط، هذه الشقة النادرة بمساحة ٨٠ م²!

🔑 مفروشة بالكامل، في قلب المدينة – مثالية للاستثمار، كمنزل عطلات أو للسكن الدائم.

🧱 مواصفات المبنى

• بناء من الطوب الصلب – مطابق لأنظمة الزلازل

• شارع هادئ ومركزي – مركز Migros التجاري قريب جداً

• مبانٍ منخفضة وحي راقٍ

🛋️ مواصفات الشقة

✅ مطبخ مستقل

✅ مكيفان جديدان

✅ سخان مياه شمسي

✅ موقد غاز وكهرباء

✅ سخان فوري في الحمام

✅ شرفة زجاجية واسعة

✅ مخزن في غرفة النوم

✅ مفروشة بالكامل

📍 مميزات الموقع

• ٥٠ متر فقط إلى شاطئ Keykubat الرملي والخالي من الصخور

• إطلالة مباشرة على قلعة ألانيا والميناء التاريخي

• الميناء، المطاعم، التسوق والكورنيش على بُعد دقائق سيراً

🔥 بمساحتها وموقعها، هذه الشقة أكثر تميزاً بكثير من الشقق الجديدة 1+1 في المنطقة.

فرصة لا تُعوض – لا تفوتها!

ID: 6508