Alanya / Tepe | Modern Zarafette Triplex Villa

ALANYA / TEPE | MODERN ZARAFETTE TRİPLEX VİLLA

5+1 | 350 m² Brüt – 300 m² Net | 500 m² Arsa | €

Vatandaşlığa Uygun | Geniş Havuz | Kale – Deniz – Şehir – Doğa Manzarası

Bazen sadece yaşamak değil,akıllıca konumlanmakgerekir.

Alanya’nın prestijli Tepe bölgesinde, üç cepheden ışık alan bu villa;

kendini göstermeyi sevmeyen ama nerede durması gerektiğini bilenlerin tercihi.

Burada yer alan her taş, sadece estetik için değil;akılcı değer içinyerleştirildi.

Mimariyle birleşen konum, şehir hayatından bir adım geride ama kazançtan bir adım önde durmak isteyenlere hitap ediyor.

Ve evet…

Kimi yatırım türleri dikkat çeker.

Kimisi ise sessizce kazandırır.

GENEL ÖZELLİKLER

3 Katlı Tripleks Planlama

5 Yatak Odası | 4 Banyo – 5 WC

Yerden Isıtma | Jeneratör | Akıllı Sistem

Açık Havuz | Sauna | Hamam | Jakuzi

Kapalı & Açık Otopark

Geniş Peyzajlı Bahçe ve Barbekü Alanı

PLANLAMA

Zemin Kat: 74 m² salon + mutfak | havuza açılan teraslı yaşam alanı

1. Kat: Master süit + geniş ikinci oda | ortak banyo
2. Kat: 3 ayrı oda | 2 banyo | hol

KONUM

Cleopatra Plajı: 3 km

Merkez: 5 dk

Havalimanı: 35 dk

Kale, deniz, şehir ve doğa manzaraları birleşiminde

KİMLER İÇİN?

Sermayesini durağan değil, yaşayan bir alana taşımak isteyenler için

Kazancını doğru zemine yerleştirmek isteyenler için

Fark edilmeden değer kazanmak isteyenler için tasarlandı.

Gayrimenkul her zaman konuşur.

Ama bazıları, yalnızca anlayana fısıldar.

 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçin.

Şimdi değilse ne zaman?

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ALANYA / TEPE | TRIPLE-STOREY VILLA OF MODERN ELEGANCE

5+1 | 350 m² Gross – 300 m² Net | 500 m² Plot | €

Eligible for Citizenship | Large Pool | Castle – Sea – City – Nature View

Sometimes it’s not just about living—it’s about positioning wisely.

Located in Alanya’s prestigious Tepe district, this villa is illuminated from three directions;

designed for those who don't need to be seen but know exactly where to stand.

Every stone placed here was for more than beauty—it was forstrategic value.

The architecture meets the landscape to appeal to those who want to step away from the noise of the city, yet move closer to long-term gain.

And yes...

Some investments shout.

Others whisper quietly—while gaining value.

FEATURES

3-storey Triplex Design

5 Bedrooms | 4 Bathrooms – 5 Toilets

Underfloor Heating | Generator | Smart Home System

Outdoor Pool | Sauna | Turkish Bath | Jacuzzi

Indoor & Outdoor Parking

Spacious Landscaped Garden & BBQ Area

LAYOUT

Ground Floor: 74 m² living room + kitchen | terrace opening to the pool

1st Floor: Master suite + large second bedroom | shared bathroom

2nd Floor: 3 separate rooms | 2 bathrooms | corridor

LOCATION

Cleopatra Beach: 3 km

City Center: 5 min

Airport: 35 min

Overlooking castle, sea, city, and nature

WHO IS IT FOR?

For those who want to invest inliving capital, not idle property

For those who want to build wealth on solid ground

For those who wish to grow in silence

Real estate always speaks.

But some only whisper to those who listen.

 Contact us for full details and a private showing.

If not now, then when?

ALANYA / TEPE | MODERNE ELEGANZ AUF DREI ETAGEN

5+1 | 350 m² Brutto – 300 m² Netto | 500 m² Grundstück | €

Staatsbürgerschaft geeignet | Großer Pool | Burg – Meer – Stadt – Naturblick

Manchmal geht es nicht nur ums Wohnen –

sondern darum, sich klug zu positionieren.

Diese lichtdurchflutete Villa in Alanyas angesehenem Tepe-Viertel

ist für Menschen entworfen, die nicht auffallen müssen,

aber genau wissen, wo sie stehen sollten.

Jeder Stein wurde nicht nur aus ästhetischen Gründen,

sondern fürkluge Wertegesetzt.

Diese Architektur spricht jene an, die dem Trubel der Stadt entfliehen,

aber gleichzeitig intelligent investieren möchten.

Ja…

Manche Investitionen fallen auf.

Andere wachsen still und leise.

EIGENSCHAFTEN

3-stöckiger Triplex-Grundriss

5 Schlafzimmer | 4 Bäder – 5 WCs

Fußbodenheizung | Generator | Smart-Home-System

Außenpool | Sauna | Hamam | Whirlpool

Überdachte & offene Parkplätze

Großer Landschaftsgarten mit Grillbereich

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss: 74 m² Wohnzimmer + Küche | Terrasse mit Poolzugang

1. Stock: Hauptsuite + großes zweites Zimmer | Gemeinschaftsbad
2. Stock: 3 Zimmer | 2 Bäder | Flur

LAGE

Kleopatra-Strand: 3 km

Zentrum: 5 Min.

Flughafen: 35 Min.

Blick auf Burg, Meer, Stadt und Natur

FÜR WEN?

Für Investoren, die auf lebendige Werte setzen

Für Menschen, die auf solidem Boden wachsen wollen

Für jene, dieleise an Wert gewinnenmöchten

Immobilien sprechen immer.

Aber manche flüstern nur – für jene, die zuhören.

 Kontaktieren Sie uns für Besichtigung und weitere Informationen.

Wenn nicht jetzt – wann dann?

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

АЛАНЬЯ / ТЕПЕ | СОВРЕМЕННАЯ ЭЛЕГАНТНОСТЬ В ТРЕХ ЭТАЖАХ

5+1 | 350 м² брутто – 300 м² нетто | 500 м² участок | €

Подходит для получения гражданства | Большой бассейн | Вид на крепость, море, город и природу

Иногда важно не просто жить —

а выбрать умное расположение.

Вилла в престижном районе Тепе в Алании, с освещением с трех сторон,

создана для тех, кто предпочитаетне быть на виду, но всегда быть на месте.

Каждый камень здесь размещён не только ради красоты,

но и радиразумной ценности.

Архитектура и локация создают идеальную атмосферу для тех,

кто хочет быть в стороне от суеты, но в центре прибыли.

Да…

Некоторые инвестиции — это шоу.

А некоторые — это тихий успех.

ОСОБЕННОСТИ

Триплекс – 3 этажа

5 спален | 4 ванные – 5 туалетов

Тёплые полы | Генератор | Умный дом

Открытый бассейн | Сауна | Хамам | Джакузи

Закрытая и открытая парковка

Большой сад с барбекю-зоной

ПЛАНИРОВКА

Цокольный этаж: 74 м² гостиная + кухня | терраса у бассейна

1 этаж: мастер-спальня + большая вторая комната | общий санузел

2 этаж: 3 комнаты | 2 ванные | холл

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Пляж Клеопатры: 3 км

Центр города: 5 мин

Аэропорт: 35 мин

Панорамный вид на замок, море, город и природу

ДЛЯ КОГО?

Для тех, кто хочет вложить капитал в живую среду

Для тех, кто хочет строить своё будущее на прочной основе

Для тех, кто хочет расти незаметно

Недвижимость всегда говорит.

Но некоторые — только тем, кто умеет слушать.

 Свяжитесь с нами для подробной информации и просмотра.

Если не сейчас — то когда?

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

آلانیا / تپه | ویلا سه‌طبقه با ظرافت مدرن

۵ خوابه + ۱ سالن | ۳۵۰ متر مربع ناخالص – ۳۰۰ متر خالص | ۵۰۰ متر زمین | €۱.۵۰۰.۰۰۰

مناسب دریافت تابعیت | استخر بزرگ | چشم‌انداز قلعه، دریا، شهر و طبیعت

گاهی فقط زندگی کردن کافی نیست —

بلکه باید هوشمندانه جای گرفت.

این ویلا در منطقه معتبر تپه آلانیا، از سه جهت نورگیر،

برای کسانی طراحی شده که نیازی به نمایش ندارند،

اما می‌دانند کجا باید ایستاد.

هر سنگ این خانه تنها به‌خاطر زیبایی نیست،

بلکه برایارزش‌گذاری عاقلانهچیده شده است.

ترکیب معماری و موقعیت، مناسب کسانی‌ست که

می‌خواهند یک قدم از شهر فاصله بگیرند و یک قدم به سود نزدیک شوند.

برخی سرمایه‌گذاری‌ها سر و صدا دارند.

برخی در سکوت سود می‌دهند.

ویژگی‌ها

سه‌طبقه

۵ اتاق خواب | ۴ حمام – ۵ سرویس بهداشتی

گرمایش از کف | ژنراتور | سیستم هوشمند

استخر روباز | سونا | حمام ترکی | جکوزی

پارکینگ سرپوشیده و روباز

باغ وسیع با فضای باربیکیو

نقشه

طبقه همکف: ۷۴ متر سالن + آشپزخانه | تراس به استخر

طبقه اول: مستر سوئیت + اتاق بزرگ دوم | حمام مشترک

طبقه دوم: ۳ اتاق جدا | ۲ حمام | راهرو

موقعیت مکانی

۳ کیلومتر تا ساحل کلئوپاترا

۵ دقیقه تا مرکز شهر

۳۵ دقیقه تا فرودگاه

چشم‌انداز قلعه، دریا، شهر و طبیعت

مناسب چه کسانی‌ست؟

برای کسانی که سرمایه‌شان را به فضایی زنده منتقل می‌کنند

برای کسانی که می‌خواهند بی‌سروصدا رشد کنند

برای کسانی که به‌دنبال سود روی پایه‌ای محکم هستند

املاک همیشه حرف می‌زنند.

اما برخی فقط با اهلش نجوا می‌کنند.

 برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید.

اگر حالا نه، پس کی؟