220 m²
Brüt
219 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
5+ Oda
Oda Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Atölye
- Isıtma TipiSobalı
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
İlan Açıklaması
Sanayi Bölgesi – İşlek Konum
220 m² Geniş Kullanım Alanı
DÜKKAN ÖZELLİKLERİ:
✔️ Geniş ve kullanışlı giriş alanı
✔️ Aktif iş yapmaya uygun altyapı
✔️ Sanayi içinde işlek konum
ÜST KAT:
✔️ 3+1 geniş daire
✔️ Yaşam + iş bir arada
✔️ Aile kullanımına uygun
EKSTRA ALANLAR:
✔️ Arka tarafta depo alanı
✔️ Üst kat betonarme çatı
✔️ Şömine mevcut
ÇOK AMAÇLI KULLANIM!
İster kendi işin için kullan
İster kiraya ver yatırım yap
Hem dükkan + hem daire tek tapuda avantaj
FİYAT: 7.500.000 TL
⚡️ Bu fiyata bu özelliklerde sanayi dükkanı KAÇMAZ!
İLETİŞİM:
Yetki No: 4500412
Manisa Alaşehir’de 5+ oda seçenekli satılık atölye ile iş ve yaşamınızı aynı çatı altında birleştirme fırsatı sunuyoruz. Alaşehir satılık daire arayanlar için de geniş ve fonksiyonel bir alternatif olan bu mülk, zemin katta düz giriş avantajıyla erişimi kolaylaştırır.
Boş ve İşlemeye Hazır Geniş Atölye Alanı
219 m² net kullanım alanına sahip atölye, kat mülkiyeti tapusuyla yasal güvence sağlar. Boş durumda olduğundan hemen taşınıp faaliyetlerinize başlayabilir ya da kiraya verebilirsiniz. Sobalı ısıtma ekonomik bir çözüm sunar. Zemin kat konumu, yük taşıma ve günlük operasyonlarda pratiklik kazandırır.
Alaşehir’in Merkezi Lokasyonunda Kolay Ulaşım ve Sosyal İmkanlar
Manisa Alaşehir Devlet Hastanesi ve Özel Sarıkız Hastanesi yakınındadır. Prestij AVM ve Yıldız Pasajı ile alışveriş ve iş hayatı iç içedir. Belediye Çınar Altı Esnaf Çarşısı, kültür merkezi ve tiyatro sosyal yaşamı destekler; okul ve kütüphane aileler için avantajdır. Toplu taşıma ve taksi durakları yürüyüş mesafesindedir.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 219 m²
- Kat Mülkiyeti Tapulu: Yasal güvence
- Kullanım Durumu: Boş, hemen hazır
- Isıtma Tipi: Sobalı
- Giriş: Zemin kat, düz erişim
Evrenli Emlak ile iletişime geçerek bu Alaşehir satılık atölyeyi yerinde inceleyebilir, geniş ve kullanışlı iş alanını kaçırmadan değerlendirebilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %84 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %56 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Alaşehir Barış Mahallesi Satılık Atölye
- Alaşehir Ilıca Mahallesi Satılık Atölye
- Alaşehir Kurtuluş Mahallesi Satılık Atölye
- Alaşehir Menderes Mahallesi Satılık Atölye
- Alaşehir Beşeylül Mahallesi Satılık Atölye
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.