Ali Şeker'den Atakum Kurugökçe'de Satılık Tarla

SATILIK ARSA – SAMSUN ATAKUM KURUGÖKÇE MAHALLESİ

✨ Samsun ili, Atakum ilçesi, Kurugökçe Mahallesi’nde yer alan tarlamız satışa sunulmuştur.

Özellikler:

✨101 ada 43parsel 7189,19 m² geniş kullanım alanı

✨Yolu mevcut

✨Elektrik, su ve yol hazır

✨ Deniz manzaralı hâkim konum

✨Samsun–Sinop yoluna sadece 3,5 km mesafede

✨Kurugökçe Mahallesi yerleşim alanı içerisinde

✨ Doğa ile iç içe, yatırım değeri yüksek ve ulaşım kolaylığı bulunan bu arsa hem oturum hem yatırım için ideal fırsat sunmaktadır.

✨ KURUGÖKÇE;

Mahalle Yerleşik Alan Sınırları içerisinde;

1- Taks (Taban Alanı Kat Sayısı) %40'ı geçemez. Kamusal yapılar için taks şartı aranmaz.

2- 2 kattan (7 m.) fazla katlı bina yapılamaz.

3- Yol kenarına rastlayan bahçe mesafeleri minimum (5.00) metre, yan ve arka bahçe mesafeleri minimum (3.00) m. dir.

4- Kamusal yapılar için yapılacak ifraz işlemlerinde parsel derinlik ve cephe şartı aranmaz.

5- Diğer hususlarda plansız alanlar imar yönetmeliğinin ilgili maddelerine göre işlem yapılacaktır.

Hükümleri geçerlidir.

Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Samsun Atakum Kurugökçe Mahallesi sınırlarında yer alan 7.189 m² satılık tarla, arazi sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsattır. Doğa ile iç içe konumu sayesinde Atakum satılık tarla arayanlara stratejik bir seçenek sunar.

Kurugökçe Mahallesi’nde Yatırım ve Kullanım Kolaylığı Sağlayan Geniş Tarla

Öne Çıkan Özellikler

• Ada: 101, Parsel: 43
• 7.189,19 m² kullanım alanı
• Elektrik, su, yol altyapısı hazır
• Deniz manzarası, hakim konum
• Atakum-Samsun-Sinop yoluna 3,5 km
• Yerleşim alanında, imara uygun yapım koşulları

Doğal Çevresi ve Ulaşım Ağıyla Kurugökçe Mahallesi

Kurugökçe; şehir merkezi ve Samsun-Sinop yoluna yakınlığıyla ulaşımda avantaj sağlar. Otobüs durakları yürüyüş mesafesinde, çevrede sağlık kurumları bulunur ve yaşam kalitesini destekler.

Yapılaşma ve İmar Yönetmeliği Avantajları

Arazi, mahalle yerleşik alan sınırındadır; TAKS %40’ı aşmaz, en fazla 2 kat (7 m) yapı yapılabilir. Çekme mesafeleri yolda 5 m, yan ve arka cephelerde 3 m’dir. Detay ve yerinde inceleme için ALİ ŞEKER GAYRİMENKUL OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz.