Aliağa Alosbi Yol Üzeri Satılık 20 Dönüm Tarla
Aycın Yılmaz · AYRİS EMLAK & GAYRİMENKUL20.375 m²
Metrekare
2847 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Hisseli Tapu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi24 Eylül 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Ada1.330
- Parsel2
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
1330 ADA 2 PARSEL – 20.405 m²**
İzmir Aliağa Yalı Mahallesi’nde yer alan 20.405 m² büyüklüğündeki değerli tarlamız, konumu, geniş yol cephesi ve çok yönlü kullanım imkânıyla yatırımcılar için ideal bir fırsat sunuyor.
İlçe Tarım Müdürlüğü’nden alınacak görüş doğrultusunda 250 m²’yi geçmeyecek yapı yapılabilir
Arazi, kullanım amaçlarına göre resmi görüş alınarak projelendirilebilir
Arsa Üzerinde Yapılabilecekler
(İmar ve tarım görüşüne uygun kullanım alanları)
Çiftlik – hobi bahçesi – kırsal yaşam alanı
Restoran – kır lokantası – doğa konseptli işletme
Hayvancılık tesisi / küçükbaş – büyükbaş yetiştiriciliği
Depolama – açık/kapalı depo alanı oluşturma
Tarımsal faaliyetler – sera – bahçe – üretim alanları
Öne Çıkan Özellikler
20.405 m² tek parça geniş arazi
Geniş yol cephesi sayesinde kolay erişim ve görünür konum
Düz ve kullanışlı topoğrafya
Tarım, ticaret ve kırsal işletme kurulumuna uygun yapılaşma şartları
Yatırımcıya uzun vadede yüksek değer artışı potansiyeli
Lokasyon Avantajları
Aliağa merkezine yakın
Sanayi, liman ve lojistik alanlarına erişimi kolay
Çevre yoluna bağlantıya kısa mesafe
Doğa ile iç içe, şehirden uzaklaşmadan geniş kullanım imkânı
DAHA FAZLA BİLGİ ALMAK VE FIRSATI KAÇIRMAMAK İÇİN HEMEN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ;
GSM:
GÜVENLİ YATIRIMIN ADRESİ AYRİS EMLAK & GAYRİMENKUL
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3505786
(19.Madde Fıkra 3.Taşınmazı gösterme hizmeti karşılığında herhangi bir bedel talep edilemez)
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %38Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %56 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505786
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UYO333-5/00/13142
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.