Aliağa Denize Sıfır Marina Bölgesinde Satılık Cafe & Restaurant

LEVENT SUNAN · SAKA PRIME GAYRİMENKUL

165.000.000 ₺

697 m²

Brüt

696 m²

Net

Kat Sayısı

1 Oda

Oda Sayısı

26-30

Bina Yaşı

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
KategoriSatılık Bina
Isıtma TipiKlimalı
Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Site İçerisindeHayır
Tapu DurumuMüstakil Tapulu
Yapı Durumuİkinci El
Zemin EtüdüYok
Kira Para TürTRY
TakasYok
Eşya DurumuBoş

Konum Özellikleri

Şehir ManzaralıDeniz Manzaralı

İlan Açıklaması

** HAZIR KURULU DÜZENİ İLE HEMEN FAALİYETE BAŞLAYABİLİCEĞİNİZ,

BİRDEN FAZLA GELİR KALEMİ,MASRAFSIZ

RESTAURANT,

ALİAĞA YAT PROJESİ YANINDA,

( Aliağa Yat Limanı Projesi, 120 yat kapasiteli modern liman-Balıkçı barınağının işlevi korunacak, 90 bin 49 metrekarelik bir alanı kapsıyor.)

696 M2 KULLANIM ALANINA SAHİP

İZMİR ALİAĞA KÜLTÜR MAHALLESİNİN EN GÖZDE BÖLGESİNDE,

YENİ MARİNA VE DENİZ MANZARALI KÖŞE RESTORANIMIZ,

696 M2 TURİZİM İMARLIDIR.

CAFE BAR ALKOL RUHSATI VE CANLI MÜZİK RUHSATI MEVCUTTUR,

250 M2 AÇIK RESTORAN BÖLÜMÜ

*90 M2 KAPALI BÖLÜM

*100 M2 AYRI CAFE BÖLÜMÜ+MUTFAK +WC MEVCUTTUR,

MERKEZE 500 METRE OLAN RESTORANIMIZ YÜKSEK YAYA VE ARAÇ TRAFİĞİNE SAHİP KONUMDADIR,

RESTORANIMIZIN 3 TARAFI YOL OLUP, ARABA PARK ALANIMIZ MEVCUTTUR.

YATIRIM AVANTAJLARI ;

*HAZIR KURULU DÜZEN

*MASRAFSIZ BAŞLANGIÇ

*ÇOK AMAÇLI KULLANILABİLEN (RESTORAN,ORGANİZYONLAR,

*YÜKSEK MÜŞTERİ POTANSİYELİ

*EMSALSİZ KONSEPT VE GENİŞ ALAN AVANTAJI

*Aliağa Yat Limanı Projesi

LEVENT SUNAN

Kültür Mahallesi Aliağa Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
%23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
%61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %59 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.459g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

2.YILPREMIUM ÜYE

SAKA PRIME GAYRİMENKUL

LEVENT SUNAN

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505965

Benzer İlanlar

İstiklal Caddesinde Kiracılı Yüksek Getirili Satılık Dükkan

İzmir, Aliağa

2 Oda85 m²Düz Giriş (Zemin)09.11.2026

26.000.000 ₺

Aliağa Hükümet Caddesinde İş Hanı İçerisinde 160 M2 Ofis

İzmir, Aliağa

3 Oda161 m²2. Kat09.11.2026

9.800.000 ₺

Bülent Ateşci'den Hükümet Caddesinde 80 M2 Ofis

İzmir, Aliağa

1 Oda80 m²4. Kat09.11.2026

4.750.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.