Aliağa Karakuzu Köyünde 15 Dönüm Tarla
Aliağa Karakuzu Köyünde 15 Dönüm Tarla - 2
Aliağa Karakuzu Köyünde 15 Dönüm Tarla - 3
Aliağa Karakuzu Köyünde 15 Dönüm Tarla - 4
Aliağa Karakuzu Köyünde 15 Dönüm Tarla - 5
Aliağa Karakuzu Köyünde 15 Dönüm Tarla - 6
1 / 8

Aliağa Karakuzu Köyünde 15 Dönüm Tarla

Harun Yılmaz · COLDWELL BANKER ODAK GAYRİMENKUL
5.445.000 ₺347 ₺/m²
Metrekare
15.708 m²
Metrekare Birim Fiyatı
347 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Ekim 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
122
Parsel
1
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

Aliağa Karakuzu’da 15 Dönüm Yatırımlık Arazi – Hayvancılığa ve Güneş Enerjisine Uygun, Orman Yoluna Sıfır!

İzmir’in Aliağa ilçesine bağlı, doğayla iç içe ve temiz havasıyla öne çıkan Karakuzu Köyü'nde, çok yönlü kullanıma uygun 15 dönüm (15.708 m²) arazi satışa sunulmuştur.

 Arazi Özellikleri:

Toplam 15.708 m²

Tarla, koru ve mera vasfında

Doğal bitki örtüsü korunmuş, verimli toprak yapısı

Arazi yapısı hafif eğimli, orman yolu ile erişimli

İçinde yapı bulunmamaktadır

Kullanım Alanları:

Hayvancılık

Güneş enerjisi yatırımı (panel kurulumu için geniş ve açık alan)

Doğayla baş başa, sessiz ve izole yaşam düşleyenler için ideal

Konum Avantajı:

Orman yoluna sıfır konumda, doğal yaşamla iç içe

Arazinin etrafı açık, ulaşım görece kolay

Yerleşim alanlarına ve köy merkezine yakın (köye ortalama traktörle 20 -30 dk arası mesafe),

 Tapu Bilgileri:

Müstakil tapulu

Hisseli değildir

Alım-satım işlemlerine tamamen hazır

Herhangi bir ipotek, şerh veya yasal sorun bulunmamaktadır

 Yatırımcılar İçin Fırsat:

Geniş arazisi, uygun konumu ve potansiyeliyle orta-uzun vadede ciddi getiri sağlayabilir.

 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçin.

Bu arazi hem bugünün huzuru hem de yarının yatırımı olabilir!
Karakuzu Mahallesi Aliağa Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %140-24 yaş arasıHer 7 kişiden 1'i
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %98 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.451g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
CG
COLDWELL BANKER ODAK GAYRİMENKUL
Harun Yılmaz
HY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503780

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.