Aliefendi Mahallesinde İmarlı 2520 M2 Satılık Arsa
Toros Çağlar · REDTOWER PROPERTY- Metrekare
- 2.520 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 3214 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 118
- Parsel
- 59
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Gabari
- 6.50
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
BU FİYATA, BU BÜYÜKLÜKTE, BU KONUMDA BU FIRSATI BİR DAHA BULAMAYABİLİRSİNİZ. TARLA FİYATINA ALANYA DEMİRTAŞ ALİEFENDİ MAHALLESİ’NDE VİLLA PROJESİNE UYGUN • İMARLI • SATILIK ARSA
BÖLGE / MAHALLE: ALİEFENDİ MAHALLESİ
ADA / PARSEL: 118 ADA 59 PARSEL
YÜZÖLÇÜMÜ (M²): 2.520 M2
TAPU NITELIĞI: ARSA
İMAR PLANI İÇINDE MI?: EVET
KAKS: 0,50
TAKS: 0,25
KAT İZNİ: 2,5
EKSPERTİZ DEĞERİ: 11.200.000,00 TL.
HISSE DURUMU: MÜSTAKIL TAPULU
YOL TÜRÜ: RESMÎ
ARAÇLA ULAŞIM: VAR
SU: ŞEBEKE
TOPRAK YAPISI: VERIMLI
CEPHE: GÜNEY, KUZEY, BATI
MANZARA: DOĞA / DAĞ / ŞEHIR
MESAFELER: DEMİRTAŞ MERKEZI (2 KM) ALANYA (26 KM) DENIZ (3.5 KM)
Alanya’nın Aliefendi Mahallesi’nde bulunan 2.520 m² büyüklüğündeki bu özel arsa; konumu, imar durumu ve yatırım potansiyeli ile dikkat çekmektedir.
118 Ada 59 Parsel’de yer alan taşınmaz; 0.50 KAKS, 0.25 TAKS ve 2.5 kat yapılaşma iznine sahiptir. Yapılaşma hakkı bulunan arsa, müstakil tapuludur. Özellikle butik villa projeleri, müstakil yaşam konseptleri ve yatırım amaçlı projeler için oldukça uygun bir yapıdadır.
Resmî kadastro yoluna cepheli olan taşınmaza araçla ulaşım sorunsuz şekilde sağlanabilmektedir. Elektrik ve şebeke suyu altyapısı bölgede aktif durumdadır.
Az eğimli arazi yapısı ve verimli toprak yapısı sayesinde hem inşaat sürecinde avantaj sağlamakta hem de peyzaj ve bahçe kullanımında oldukça keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır. Güney, kuzey ve batı cepheli olması sayesinde gün ışığını verimli alan arsa; doğa, dağ ve şehir manzarasına sahiptir.
Toplam emsal hakkı yaklaşık 1.260 m² olup; projeye göre birden fazla villa geliştirmeye uygun yapıdadır.
Konum avantajları:
• Demirtaş Merkez’e 2 km
• Denize 3.5 km
• Alanya Merkez’e 26 km
Bölgenin gelişim potansiyeli, yapılaşma durumu ve villa konseptine uygun imar durumu sayesinde hem oturum hem de yatırım açısından güçlü bir fırsat sunmaktadır.
Ekspertiz Bedeli: 11.200.000 TL
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Aradığınız Gayrimenkulü Bulamıyor Musunuz? Bize Hemen
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Antalya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0702163
- Alanya Kargıcak Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Alanya Demirtaş Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Alanya Beyreli Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Alanya İsbatlı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Alanya Kocaoğlanlı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
