Alırken Kazanmanın Adresi ''fırsat Müzayede''

İSTANBUL ŞİLE HASANLI SATILIK 1589 M2 TARIMSAL NİTELİKLİ TURİZM ALANI

İÇ ÖZELLİKLER:​

Toplamda 1589,61 m2 arsa alanı mevcuttur. Tarımsal nitelikli turizm alanı imarlıdır. Bu alanlarda ‘konaklama tesisleri’, ‘günübirlik kullanım ihtiva eden tesisler’, ‘tarım,
hayvancılık ve orman ürünleri tesisleri’, ‘organik tarım faaliyetleri, çiçek ve sebze yetiştiriciliği
amacıyla seracılık faaliyetlerinden sadece biri yapılabilir. Bu alanlarda bağ-bahçe evi, çiftlik
evi, v.b. konut amaçlı yapılar yapılamaz.

DIŞ ÖZELLİKLER:

Tarımsal ürünlerin yetiştirilmesi ve kullanımına yönelik eko turizm konaklama tesisleri,
huzurevleri, bakımevleri ve fizik tedavi ve rehabilitasyon merkezleri, doğa sporlarına, sanat ve
hobi faaliyetlerine yönelik hobi bahçeleri ve butik oteller, botanik bahçesi, biniş parkuru, mini
golf alanı, piknik alanı, trekking ve koşu parkurları, serbest gezinti alanı, kaykay pisti, tırmanma
kayası, paten sahası, otokros alanları, vb.

Rekreatif tesisler, açık gösteri ve eğlence alanları,
lunapark, fuar ve sergi üniteleri hayvanat bahçesi gibi düzenlemeler yapılabilir.Günübirlik kullanıma dönük lokanta, çay bahçesi gibi kullanımlar yer alabilir. Günübirlik
kullanım ihtiva eden tesislerin yapılması halinde; Minimum parsel büyüklüğü; 3.000m²,
 E:0.10, “Hmax: 6.50 m,
 Min. Parsel cephesi: 20m,Min. Parsel derinliği: 30m olacak ve 5 er metre yanlardan çekme olacaktır.

Bu tesisler içerisinde verilen emsal değerine dahil olması şartı ile hizmet görevi
kapsamında 1 adet ve 100 m²’yi geçmeyen bekçi evi yapılabilir. Organik tarım faaliyetleri, çiçek ve sebze yetiştiriciliği amacıyla seracılık faaliyetleri
yapılabilir. Bu amaçla yapılacak faaliyetler için gerekli
olan ve bir parselde birden fazla olmamak kaydıyla 100m²’yi geçmeyen sökülüp takılabilir
elemanlardan meydana gelen tarımsal amaçlı yapı olabilir.

KONUM BİLGİLERİ:

Yan taraflarında yerleşim mevcuttur. yolu mevcuttur, köy merkezine ve diğer köylere yürüme mesafesindedir.

DİĞER FIRSAT GAYRİMENKULLERİMİZ İÇİN