1 / 7

Alsancak Meksika Sokak'da Kiralık Dükkan

Mehmet Bakış · Meba Emlak İnşaat
120.000 ₺

35 m²

Brüt

34 m²

Net

1

Kat Sayısı

2 Oda

Oda Sayısı

21-25

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi02 Ekim 2026
  • KategoriKiralık Dükkan & Mağaza
  • Isıtma TipiKlimalı
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Depozito150000 TL

İlan Açıklaması

İZMİR ALSANCAK MEKSİKA SOKAK’TA KİRALIK MAĞAZA

İzmir’in en prestijli ticaret noktalarından Alsancak Meksika Sokak’ta, dünya markalarının faaliyet gösterdiği yoğun yaya trafiğine sahip lokasyonda kiralık mağaza.

Özellikler:

35 m² kullanım alanı

Asma katlı

İçerisinde WC bulunmaktadır.

Kurumsal markalar ve prestijli işletmeler için uygundur.

Bölgenin yüksek ticari potansiyeli sayesinde mağazanız için güçlü bir görünürlük ve değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İzmir Konak’ta 2 odalı kiralık dükkan/mağaza arayan profesyoneller için sunulan bu uygun seçenek, stratejik konumuyla öne çıkar. Konak Kiralık Dükkan & Mağaza arayışında olanlar için ideal olan bu mülk, işletmenizin merkezi bir noktada faaliyet göstermesine imkan tanır.

Stratejik Alsancak Konumunda Boş ve Klimalı Kiralık Mağaza

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Kullanım Alanı: İşletmenize uyum sağlayan fonksiyonel planlı iki oda
  • Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence, tam ipotek imkanına uygunluk
  • Boş Durum: Hemen taşınmaya uygun, kiracı seçme esnekliği
  • Klimalı: Dört mevsim konforlu çalışma ortamı
  • Yaya ve Araç Trafiğine Yakın: Görünürlük ve erişim avantajı

Alsancak Bölgemizdeki Merkezi Konumun İşletmenize Katacağı Değer

Mağaza, Alsancak Meksika Sokak’ta yer alır; yoğun yaya trafiği ve işlek caddelere yakınlığı sayesinde marka bilinirliğinizi destekler. TCDD 3. Bölge Kreş ve Gündüz Çocuk Bakımevi, İzmir Hilton Center ve İzmir Tarih ve Sanat Müzesi gibi noktalara yakın konumu, müşterilerin size ulaşmasını kolaylaştırır.

Profesyonel Kiralama Süreci ve Danışmanlık Hizmeti

Meba Emlak İnşaat olarak bu kiralık mağaza için profesyonel yerinde gösterim ve danışmanlık sunuyoruz. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz. 120.000 TL kiralama bedeliyle iş yeriniz için avantajlı ve rekabetçi koşullardan yararlanabilirsiniz.

Alsancak Mahallesi Konak Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %44Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %41Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %61 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.459g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Mehmet Bakış
MB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4802762

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YT39RJOLJBRJ25MGEJ4JK

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.