Alsancak Mimar Sinan'da Yeni Binada Kiralık 1+1 Ofis
VF Gayrimenkul ve Fazlası · VİLLACI FATİH46 m²
Brüt
45 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
5
Kat Sayısı
2 Oda
Oda Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi02 Kasım 2026
- KategoriKiralık Ofis
- Isıtma TipiVRV
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Banyo SayısıYok
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat6150 TL
- Depozito37000 TL
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Merkezi Ticari Aks: Bankalar, noterler, kamu kurumları ve kurumsal iş merkezleriyle iç içe konum.
Sosyal Çevre: Mimar Sinan Mahallesi’nin seçkin kafe ve restoranlarına, zincir marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına birkaç adım mesafede.
Prestijli Adres: Müşteri ve danışanlarınız için tespiti ve ulaşımı son derece kolay, tanınırlığı yüksek lokasyon.
Ulaşım & Bağlantı Noktaları
Toplu Taşıma: Tramvay, İZBAN (Alsancak Garı) ve otobüs hatlarına 3-5 dakikalık yürüme mesafesinde.
Deniz Ulaşımı: Alsancak Vapur İskelesi’ne yakınlığı sayesinde Karşıyaka ve Bostanlı yönünden gelen ziyaretçiler için kesintisiz erişim.
Otopark: Bina çevresinde katlı ve açık özel otopark alanları mevcuttur.
Portföyün tek yetkili sunumu, detaylı bilgi ve yer gösterim randevusu için lütfen iletişime geçiniz.
Seçkin Deniz
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %54Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %61 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502270
- Konak Alsancak Mahallesi Kiralık Ofis
- Konak Ege Mahallesi Kiralık Ofis
- Konak Etiler Mahallesi Kiralık Ofis
- Konak İsmet Kaptan Mahallesi Kiralık Ofis
- Konak Kahramanlar Mahallesi Kiralık Ofis
- Konak Kültür Mahallesi Kiralık Ofis
- Konak Oğuzlar Mahallesi Kiralık Ofis
- Konak Umurbey Mahallesi Kiralık Ofis
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.































