Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 2
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 3
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 4
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 5
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 6
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 7
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 8
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 9
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 10
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 11
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 12
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 13
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 14
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 15
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 16
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 17
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 18
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 19
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 20
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 21
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 22
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 23
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 24
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 25
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 26
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 27
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 28
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 29
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 30
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 31
Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla - 32
1 / 33

Altıeylül Bayat Köyünde Asvalta Cephe Tarla

Fehmi Karaçam · Karaçam Emlak Ofisi
1.950.000 ₺509 ₺/m²
Metrekare
3.833 m²
Metrekare Birim Fiyatı
509 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
21 Ekim 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Ada
152
Parsel
31
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

KARAÇAM GAYRİMENKUL

BALIKESİR / ALTIEYLÜL / BAYAT MAHALLESİNDE

BALIKESİR İL MERKEZİNE 15 KM MESAFEDE

152 Ada 31 Parsel

3833 m² / TATLA VASIFLI MÜSTAKİL TAPULU ARAZİ

ASVALTA CEPHELİ YAZ KIŞ ULAŞIM MEVCUTTUR.

Yerimiz köy içi konumdadır. Elektrik, su mevcuttur

YERİMİZ BAYAT KÖY MERKEZİNE YAKIN KONUMDA / BALIKESİR İZMİR OTOYOLUNA 1 KM MESAFEDEDİR.

ETRAFTA BİRCOK HOBİ BAHÇESİ BULUNMAKTA, TARIM İÇİNDE ELVERİŞLİDİR.

Su imkanlarının bolluğu ve doğal güzellikleri ile sizde bu bölgede yatırım ve yaşam şansını bizimle fırsat fiyata yakalayın

KARAÇAM GAYRİMENKUL güvencesiyle SATILIKTIR.

NOT: ARAZİMİZ TOPLAMDA 11.500 DÖNÜM OLUP, TABUSUNDA YERLERİ AYIRILIRMIŞTIR.

NOT: ARAÇ TAKASINA AÇIKTIR

Balıkesir, Altıeylül satılık tarla arayanlara 3.833 m² büyüklüğünde, müstakil tapulu arazi fırsatı sunulmaktadır. Bayat Mahallesi sınırlarında, köy içinde yer alan tarla asfalt yola cephelidir. Elektrik ve su altyapısı mevcut olup tarımsal kullanım için gerekli koşullar sağlanmıştır.

Bayat Mahallesi’nde Ulaşım ve Altyapı Avantajı

Arazi Balıkesir merkezine yaklaşık 15 km, Bayat köy merkezine ise yakın konumdadır. Balıkesir-İzmir otoyoluna 1 km mesafede olması ulaşımı kolaylaştırır. Asfalt yol cephesi sayesinde yaz-kış araçla rahat erişim mümkündür.

Öne Çıkan Özellikler

  • Tapu Durumu: Müstakil ve düzenli tapu kayıtlı
  • Yüzölçümü: 3.833 m²
  • Altyapı: Elektrik ve su mevcut
  • Ulaşım: Asfalt yol cepheli, otoyola 1 km
  • Konum: Köy içi, köy merkezine yakın

Tarım ve Hobi Bahçeciliği için Uygun Bölgedeki Arazi

Çevrede hobi bahçelerinin bulunması ve elverişli toprak yapısı, tarım için uygun bir ortam sunar. Su imkanlarının varlığıyla farklı ürünler yetiştirilebilir. Karaçam Emlak Ofisi güvencesiyle satışta olan bu tarla yatırımcılar ve üretim yapmak isteyenler için uygundur. Araç takasına açıktır; yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Bayat Mahallesi Altıeylül Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %4Üniversite ve üzeriHer 25 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %94 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.401g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Karaçam Emlak Ofisi
Karaçam Emlak Ofisi
Fehmi Karaçam
FK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001767

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157-17UY0333-500-9220

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.