1 / 32

Altıeylül Hasan Basri Çantay'da 368 M2 3 Kat İmarlı Satılık Arsa

MURAT KÜÇÜKAYDINER · ROOKZ BALŞEHİR GAYRİMENKUL
7.350.000 ₺19.973 ₺/m²
Metrekare
368 m²
Metrekare Birim Fiyatı
19973 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
10744
Parsel
20
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı

İlan Açıklaması

Rookz Balşehir Gayrimenkul Güvencesiyle

Balıkesir Altıeylül Hasan Basri Çantay Mahallesi’nde Satılık İmarlı Arsa

Şehrin tam merkezinde, yüksek yatırım potansiyeline sahip bu değerli arsayı kaçırmayın!

Balıkesir’in en gözde ve gelişimini sürdüren bölgelerinden Hasan Basri Çantay Mahallesi 10744 Ada 20 Parsel üzerinde bulunan 368 m² büyüklüğündeki arsamız;

3 kat imarlıdır.
1.15 emsale sahiptir.
Müstakil bahçeli villa yapımına uygundur.
İstenildiğinde 1+1, 2+1 veya 3+1 daire projeleri geliştirilebilecek niteliktedir.

Konum Avantajları

* Rüzgar Caddesi’ne sadece 70 metre
* Dolmuş ve taksi duraklarına yürüme mesafesinde
* Marketler, okullar ve alışveriş noktalarına çok yakın
* 10 Burda AVM, Adliye ve Şehir Hastanesi’ne yaklaşık 2 km
* İzmir–İstanbul Otoyolu bağlantısına sadece 600 metre

Arsamızın tamamı satılıktır.

Merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir. Bölgenin sürekli değer kazanması ve çevresindeki yapılaşmanın hızla devam etmesi, bu arsayı kısa ve uzun vadede kazanç sağlayabilecek güçlü bir yatırım haline getirmektedir.

Kendi hayalinizdeki bahçeli villayı inşa edebilir ya da kat karşılığı ve daire projesi geliştirerek yüksek kazanç elde edebilirsiniz.

Bugünün yatırımı, yarının kazancı olabilir. Şehrin merkezinde, ulaşım avantajı yüksek ve her geçen gün değeri artan bu arsayı kaçırmayın.

Detaylı bilgi, tapu bilgileri ve yer gösterimi için

 Rookz Balşehir Gayrimenkul 

 Gayrimenkul Danışmanı

 Murat Küçükaydıner

 

Hasan Basri Çantay Mahallesi Altıeylül Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %90 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.368g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
MURAT KÜÇÜKAYDINER
MK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001125

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.