1 / 6

Altıeylül Taşköy'de Satılık 2594 M² Tarla

Zeynur Çakır · ALP GAYRİMENKUL
2.100.000 ₺810 ₺/m²
Metrekare
2.594 m²
Metrekare Birim Fiyatı
810 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ağustos 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
130
Parsel
10
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

Balıkesir'in Altıeylül ilçesi Taşköy Mahallesi'nde, 2594,22 m² genişliğinde, müstakil tapulu satılık tarla yatırımcılarını bekliyor.

Tarlamız, Balıkesir merkeze yaklaşık yarım saat mesafede, ana ulaşım ağlarına yakınlığıyla öne çıkıyor. Resmi yola yaklaşık 45 metre cephesi bulunan arazinin köy merkezine uzaklığı 1,5 km, İzmir-Balıkesir anayoluna ise sadece 800 metre mesafededir. Bu konumu sayesinde yaz-kış ulaşım sorunu yaşanmamakta, arazinin yanına kadar her türlü araçla rahatlıkla ulaşım sağlanabilmektedir.

Tarım ve hayvancılık faaliyetleri için son derece uygun olan bu arazi, verimli toprak yapısı ve geniş kullanım alanı ile dikkat çekiyor. Hem mevcut tarımsal potansiyeli hem de gelecekteki değer artışı ile önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Arsa Özellikleri

  • Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
  • Yüzölçümü: 2594,22 m²
  • İmar Durumu: Tarla (Tarım ve hayvancılık için uygun)
  • Yola Cephe: Yaklaşık 45 metre
  • Yolu Açılmış: Evet
  • Parsel Bilgisi: Ada No: 130, Parsel No: 10
  • Doğa ile İç İçe: Evet
  • Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı
  • Kimden: Emlak Ofisinden

Konum ve Ulaşım

  • İlçe: Altıeylül
  • Mahalle: Taşköy
  • Balıkesir Merkeze Yakınlık: Yaklaşık 30 dakika
  • Köy Merkezine Uzaklık: 1,5 km
  • Ana Yola Yakınlık: İzmir-Balıkesir Anayolu'na 800 metre
  • Ulaşım Kolaylığı: Yaz-kış kesintisiz ulaşım, arazinin yanına kadar araç erişimi

Yatırım Potansiyeli

  • Yatırım Fırsatı: Tarım ve hayvancılık için ideal, gelecekte değerlenmesi beklenen arazi.
  • m² Fiyatı: 810 TL
  • Krediye Uygunluk: Bilinmiyor (Detaylı bilgi için lütfen iletişime geçin)

Detaylı bilgi ve araziyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın!


Taşköy Mahallesi Altıeylül Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %100 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.389g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %39 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Zeynur Çakır
ZÇ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001210

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0276/17UY0333-5/00/1962

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.