Altın Emlak'tn Tecede D400'e Sıfır Tick İmarlı Arsa

Mersin’in en hızlı değer kazanan ve ticari sirkülasyonu yüksek aksı olan Mezitli Tece’de, D-400 karayoluna sıfır konumda, yüksek kârlılık potansiyeline sahip satılık kupon arsa!
Projelendirmeye hazır olan arsamız, hem kurumsal markalara hitap edecek yüksek kira getirili ticari dükkan yapımına hem de hızlı satılabilir/kiralanabilir rezidans/ofis konseptine tam uyumludur.
 İmar ve Teknik Özellikler:
 Toplam Alan:840 m²
 Konum:D-400 Karayolu üzeri (otoban kavşağı yakınında, cephesi geniş)
 Kat İzni (Hmax):En çok 10 Kat
 TAKS:0.50 (Zeminde 420 m² geniş taban oturumu)
 KAKS (Emsal):1.60 (Toplam 1.344 m² net emsal inşaat alanı)
 Maksimum Kazanç ve Proje Avantajları:
 Yüksek Ticari Potansiyel:TAKS 0.50 avantajıyla D-400 cepheli, zemin ve asma katlı, kurumsal marketler, showroomlar veya bankalar için biçilmiş kaftan~420 m² büyüklükte dev bir ticari dükkanyapımına uygundur.
 Yüksek Konut Getirisi:Üst katlarda karayolu sirkülasyonuna ve yatırımcı profiline en uygun konsept olan, hızlı nakde dönecek24 adet lüks 1+1 Rezidans / Home-Officeprojesine elverişlidir.
 Geniş Cephe & Otopark:Ön çekme mesafesinin getirdiği geniş alan sayesinde, dükkan önü araç otoparkı ve açık teşhir alanı oluşturmaya son derece uygundur. Kurumsal kiracıların ilk aradığı özellik budur.
 Lokasyon Avantajları:
 Mersin-Antalya (D-400) otoban bağlantı yollarına çok yakın, ulaşımı kusursuz.
 Tece sahil şeridine, yeni yapılan rezidans projelerine ve sosyal donatılara yürüme mesafesinde.
 Hem yazlık hem kışlık oturumun kesiştiği, yabancı ve yerli yatırımcının en çok talep gösterdiği bölgede.
Doğru konseptle çok kısa sürede kendini amorti edecek, müteahhitler ve kurumsal yatırımcılar için kaçırılmayacak bu gayrimenkulün detayları ve tapu bilgileri için lütfen iletişime geçiniz.