1 / 19

Altındere Gündoğan %60 İmarlı 700mt2 Arsa Elit Konum

Tarık Aziz Altıntaş · Hedef 54 Emlak Gayrimenkul
4.100.000 ₺5.857 ₺/m²
Metrekare
700 m²
Metrekare Birim Fiyatı
5857 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
29 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa İmarlı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
143
Parsel
54
İmar Durumu
Villa İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

altındere Gündoğan villalar Bölgesinde %60 imarlı doğalgaz elektrik su alt yapısı mevcut okul cami market çocuk parkı yürüme mesafesinde alıcısına şimdiden hayırlı olsun

Sakarya’nın Akyazı ilçesinde yer alan Akyazı satılık villa imarlı arsa, yatırım yapmak ya da kendi yaşam alanınızı kurmak isteyenler için önemli bir fırsat sunar. 700 m² büyüklüğündeki arsa %60 imar izinli olup doğalgaz, elektrik ve su gibi temel altyapı bağlantılarına sahiptir. Günlük yaşamı destekleyen okul, cami, market ve çocuk parkı gibi sosyal imkanlara yürüme mesafesinde olması da kullanım avantajı sağlar.

Altındere Gündoğan Bölgesinde İmar İzni Sağlayan Satılık Villa Arsası

Öne Çıkan Özellikler

  • Imar Durumu: %60 imarlı, yapılaşmaya uygun
  • Altyapı: Doğalgaz, elektrik ve su mevcut
  • Arazi Büyüklüğü: 700 m² geniş alana sahip
  • Kullanım Kolaylığı: Okul, cami, market ve çocuk parkına yakın
  • Ulaşım: Otobüs duraklarına kolay erişim

Akyazı’nın Sosyal Yaşam ve Ulaşım İmkanlarına Yakın Bir Nokta

Altındere Gündoğan Mahallesi’nde yer alan bu villa imarlı arsa; Mehmet Akif Ersoy İlkokulu, Harunusta İlkokulu ve Ali Altıparmak İmam Hatip Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Ayrıca Altındere Eczanesi ve Harunusta Köy Konağı, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Otobüs duraklarına yürüme mesafesi sayesinde ilçe içi ulaşım pratikleşirken, Sakarya Akyazı Devlet Hastanesi gibi sağlık hizmetlerine erişim de rahattır.

Hedef 54 Emlak Gayrimenkul, profesyonel ve yerinde ekspertiz desteğiyle süreci güvenle yürütmenize yardımcı olur. Detaylı bilgi almak ve arsayı yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Altındere Gündoğan Mahallesi Akyazı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %88 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.714g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %71 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Tarık Aziz Altıntaş
TA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400906

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.