1 / 8

Altınderede 1500 Mt2 İmarlı Arsa

Tarık Aziz Altıntaş · Hedef 54 Emlak Gayrimenkul
3.900.000 ₺2.600 ₺/m²
Metrekare
1.500 m²
Metrekare Birim Fiyatı
2600 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Eylül 2026
Kategori
Satılık Villa İmarlı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
205
Parsel
86
İmar Durumu
Villa İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

villalar Bölgesinde cami market okul kasap manav yürüme mesafesinde 1 dönüm tapulu 500 mt2 tapusuz toplam 1500 mt2 imarlı arsa alıcısına şimdiden hayırlı olsun

Sakarya Akyazı’da bulunan 1.500 m² imarlı villa arsası, yatırım yapmak isteyenler ve müstakil yaşam planlayanlar için uygun bir alternatiftir. Akyazı satılık villa imarlı arsa; tapulu olması ve imar planı içinde yer alması sayesinde hukuki açıdan güven verir. Bölgenin gelişen yapısına uyum sağlayan arsa, farklı yapılaşma seçeneklerine elverişli konumuyla dikkat çeker.

İmar Durumuyla Gelişim Potansiyeli Sunan Satılık Villa Arsası

Öne Çıkan Özellikler

  • Toplam Alan: 1.500 m²
  • Tapulu 1 dönüm arsa + 500 m² tapusuz alan
  • İmar planı dahilinde
  • Cami, market, okul, kasap ve manav yürüyüş mesafesinde
  • Yakın çevrede sağlık ve eğitim kurumları

Gündelik İhtiyaçlara Kolay Erişim İmkanı

Arsa; cami, market, kasap, manav ve okullara yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgedeki otobüs durakları, ulaşım açısından pratik çözümler sunarak konforu artırır. Ali Altıparmak İmam Hatip Ortaokulu, Ali Altıparmak Ortaokulu ve Fatih İlkokulu gibi eğitim kurumlarına yakın olması, çocuklarının eğitimine yakın olmak isteyen aileler için avantajdır. Altındere Eczanesi gibi sağlık noktaları da günlük ihtiyaçlar için erişilebilir mesafededir.

Hedef 54 Emlak Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı

Bu imarlı villa arsasını yerinde incelemek ve detaylı bilgi almak için Hedef 54 Emlak Gayrimenkul ile görüşebilirsiniz. Tapu durumu, konumu ve çevresel imkanlar hakkında uzman danışmanlarımız kapsamlı destek sağlayarak süreci güvenle yönetmenize yardımcı olur.

Altındere Cumhuriyet Mahallesi Akyazı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %84 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.714g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %71 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Tarık Aziz Altıntaş
TA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400906

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.