Altınova Sahilde 362 M2 Arsa İçerisinde Müstakil Tek Katlı Ev
Burçin YAVUZ · Altınova GAYRİMENKUL
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
105 m²
Net
- Açık Alan
- 110 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Sobalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
KONUM AVANTAJLARI
- Altınova Sahil bölgesinde ,Denize yürüme mesafesinde .
- Merkezi konumda , markete yürüme mesafesindedir.
- Ayvalık merkeze 12 km mesafededir.
- Sakin nezih doğa ile iç içe ve her imkanın elinin altında olmasını isteyenlere.
VİLLA ÖZELLİKLERİ
- Tam müstakil tek katlı 3+1 kendine ait kuyusu bulunmaktadır.
- Yıgma binadır. Sonrasında tadilatlar görmüş şuan çok iyi durumdadır.
- Bahçede ufak bir oda depolama alanı vardır.
- Arsa 20/40 imarlıdır. İleri dönemde istenirse 2 katlı veya tek katlı sıfır bina yapımına uygundur.
- 4 tarafı bahçe 362 m2 arsa üzerine kurulu kat mülkiyetlidir.
- Kendine ait bahçesi ve çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.
- 110 m2 brüt 105 net kullanım alanına sahiptir.
- BU GAYRİMENKULÜN SATIŞI İÇİN EMLAK ŞİRKETİMİZ TEK YETKİLİDİR. AYRINTILI BİLGİ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ.
ALTINOVA GAYRİMENKUL Emlak Ofisi olarak "güven ve şeffaflık" ilkelerini tüm kazanımların üstünde tutuyoruz. Bu ilkeler doğrultusunda tüm alım/satım ve pazarlık görüşmelerini ofisimizde iki tarafın katılımıyla yüz yüze ve şeffaf bir şekilde gerçekleştiriyoruz.
Balıkesir Ayvalık’ta yer alan 3+1 satılık müstakil ev, konforlu tek katlı yaşam ve geniş bahçesiyle öne çıkar. Ayvalık satılık müstakil ev arayanlar için 362 m² arsa üzerinde, kat mülkiyeti tapulu olması kullanım ve güvence sağlar.
Altınova Sahilinde Merkezi ve Sakin Yaşam İmkanı
Denize yürüme mesafesinde, marketlere yakın; Ayvalık merkeze 12 km uzaklıktadır. Huzurlu doğasıyla birlikte günlük ihtiyaçlara erişimi kolaydır. Ayvalık Devlet Hastanesi ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir.
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun.
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun.
- Isıtma Tipi: Sobalı.
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti.
- Bahçe: 362 m² arsa, meyve ağaçları ve depo alanı.
Aile Yaşamı İçin İşlevsel ve Geniş Mekanlar
110 m² brüt (105 m² net) tek katlı yığma yapı; tadilatlarla sağlam ve işlevsel hale getirilmiştir. Kendine ait kuyu ve bahçesi doğal yaşam isteyenler için idealdir. Arsa 20/40 imarlı olup ileride iki katlı bina yapımına uygundur.
Altınova GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme talep edebilir, güven ve şeffaflıkla destek alabilirsiniz.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001150
- Ayvalık Küçükköy Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Ayvalık Mutlu Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Ayvalık Çakmak Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Ayvalık Üçkabaağaç Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Dikili Bahçeli Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.