Ambarcı'dan Yunusoğlu Veranda Sitesinde Satılık Köşe Dükkan
Ambarcı Gayrimenkul · Ambarcı Gayrimenkul28.000.000 ₺
- Brüt / Net
91 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
Dış Özellikler
Kuzey CepheliBatı Cepheli
İlan Açıklaması
AMBARCI GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE
BÖLGENİN EN PRESTİJLİ SİTELERİNDEN BİRİNDE, ANA YOLA CEPHELİ, KİRA GETİRİLİ SATILIK TİCARİ GAYRİMENKUL!
Seferihisar yoluna cepheli, modern mimarisi ve köşe konumuyla dikkat çeken 90 m² dükkanımız satışa sunulmuştur.
GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ
* 90 m² kullanım alanı
* Seferihisar yoluna cepheli
* Köşe konum avantajı
* Prestijli ve modern site içerisinde
* Geniş cam vitrin ve yüksek görünürlük
* Tabela ve reklam açısından avantajlı cephe
* Mevcut kiracılı, kira getirili
* Uzun vadeli yatırım için cazip ticari konum
KİRA GETİRİLİ YATIRIM FIRSATI
Halihazırda kiracısı bulunan gayrimenkulümüz, satın alındığı andan itibaren mevcut kira sözleşmesi kapsamında gelir elde etme imkânı sunmaktadır.
Ana yol cephesi, köşe konumu ve prestijli yapılaşmasıyla hem bugünü hem de geleceği değerlendirmek isteyen yatırımcılar için dikkat çekici bir alternatiftir.
PRESTİJLİ LOKASYON, GÜÇLÜ TİCARİ POTANSİYEL, KİRA GETİRİLİ YATIRIM!
NOT; YÜKSEK KREDİYE UYGUNDUR
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:
AMBARCI GAYRİMENKUL
BÖLGENİN EN PRESTİJLİ SİTELERİNDEN BİRİNDE, ANA YOLA CEPHELİ, KİRA GETİRİLİ SATILIK TİCARİ GAYRİMENKUL!
Seferihisar yoluna cepheli, modern mimarisi ve köşe konumuyla dikkat çeken 90 m² dükkanımız satışa sunulmuştur.
GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ
* 90 m² kullanım alanı
* Seferihisar yoluna cepheli
* Köşe konum avantajı
* Prestijli ve modern site içerisinde
* Geniş cam vitrin ve yüksek görünürlük
* Tabela ve reklam açısından avantajlı cephe
* Mevcut kiracılı, kira getirili
* Uzun vadeli yatırım için cazip ticari konum
KİRA GETİRİLİ YATIRIM FIRSATI
Halihazırda kiracısı bulunan gayrimenkulümüz, satın alındığı andan itibaren mevcut kira sözleşmesi kapsamında gelir elde etme imkânı sunmaktadır.
Ana yol cephesi, köşe konumu ve prestijli yapılaşmasıyla hem bugünü hem de geleceği değerlendirmek isteyen yatırımcılar için dikkat çekici bir alternatiftir.
PRESTİJLİ LOKASYON, GÜÇLÜ TİCARİ POTANSİYEL, KİRA GETİRİLİ YATIRIM!
NOT; YÜKSEK KREDİYE UYGUNDUR
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:
AMBARCI GAYRİMENKUL
Yelki Mahallesi Güzelbahçe Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %43Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %56 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Güzelbahçe Siteler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Güzelbahçe Kahramandere Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Güzelbahçe Mustafa Kemal Paşa Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Urla Çamlıçay Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Urla Kalabak Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Urla Şirinkent Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Güzelbahçe Çamlı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.