- Brüt / Net
81 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Arda Mahallesi Kenzi Caddesi'nde, yatırımcılar için yüksek kira getirisi sunan satılık ticari gayrimenkul.
40 m² giriş kat + 40 m² batar kat olmak üzere toplam 80 m² kullanım alanı
Tuvalet mevcut
4 adet ATM'den düzenli kira geliri
Merkezi ve yoğun yaya trafiğine sahip konum
Uzun vadeli, düzenli gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için ideal fırsat
Değer kazanma potansiyeli yüksek lokasyonda
Hazır kira getirisi bulunan bu ticari gayrimenkul, hem güvenli yatırım yapmak hem de düzenli pasif gelir elde etmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
Kemal Önal
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %84 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Yunusemre Ayni Ali Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Şehzadeler Akıncılar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Şehzadeler Dinçer Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Şehzadeler Yarhasanlar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Yunusemre Yeni Mahalle Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.