- Metrekare
- 1.836 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 2042 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
ANAYOLA 2 PARSEL
ELEKTRİK SU HEMEN ÖNÜNDE.
DETAYLAR İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ….
Kocaeli’nin Körfez bölgesinde satışa sunulan bu satılık tarla/arsa, 1.836 m² büyüklüğüyle açık arazi ihtiyacını karşılamaya uygundur. Anayola yakın konumda yer alan arsanın elektrik ve su altyapısı hemen önünde bulunur. Müstakil tapulu olması, kullanım ve resmi işlemlerde hissedarlık gibi kısıtlar olmadan kolaylık sağlar. Bu nitelikleriyle Kocaeli, Körfez’de Satılık Tarla arayanlar için dikkat çeken bir alternatiftir.
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil Tapulu: Tapu tek kişiye/tek parsele ait olduğundan, hissedar kaynaklı bağlayıcı durumlar olmadan işlem yapılabilir; mülkiyet açısından önemli bir avantaj sunar.
- Altyapı Mevcut: Elektrik ve su hatlarının arsanın önünde olması, temel altyapı yatırımı ihtiyacını azaltır ve arazi üzerinde yapılacak düzenlemelerde pratiklik sağlar.
- Ulaşım Kolaylığı: Anayola 2 parsel mesafededir. Ana yol bağlantısına yakınlık, ulaşım ve lojistik süreçlerini kolaylaştırır, erişilebilirliği artırır.
Konum
Arsa, Kocaeli ilinin Körfez ilçesinde yer alır. Gelişmekte olan bir bölgede bulunması, farklı kullanım amaçlarına uyum sağlayabilecek bir konum avantajı oluşturur. Anayola yakınlığı sayesinde bölgeye ulaşım rahattır; çevrede ulaşım ve ticari imkanlar mevcuttur. Ayrıca arsanın önündeki elektrik ve su gibi temel hizmetler, kullanım açısından ek fayda sağlar. Yakın çevrede otobüs duraklarının bulunması, toplu taşımayla erişimi de kolaylaştırır.
Kayıkçı GAYRİMENKUL güvencesiyle satışa sunulan bu Kocaeli, Körfez Satılık Tarla fırsatı için detaylı bilgi almak ve süreci değerlendirmek üzere iletişime geçmeniz önerilir.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.200.000 ₺ – 4.000.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.200.000 ₺
- En Fazla Değer
- 4.000.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 3.750.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %4Üniversite ve üzeriHer 25 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Körfez Dikenli Mahallesi Satılık Tarla
- Körfez Cuma Mahallesi Satılık Tarla
- Derince Karagöllü Mahallesi Satılık Tarla
- Körfez Osmanlı Mahallesi Satılık Tarla
- Gebze Hatipler Mahallesi Satılık Tarla
- Gebze Duraklı Mahallesi Satılık Tarla
- Körfez Kutluca Mahallesi Satılık Tarla
- Gebze Elbizli Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.