Anayol'a Cephe Hastane Kavşağında Ticari+konut İmarlı Arsa
Anayol'a Cephe Hastane Kavşağında Ticari+konut İmarlı Arsa - 2
Anayol'a Cephe Hastane Kavşağında Ticari+konut İmarlı Arsa - 3
Anayol'a Cephe Hastane Kavşağında Ticari+konut İmarlı Arsa - 4
Anayol'a Cephe Hastane Kavşağında Ticari+konut İmarlı Arsa - 5
Anayol'a Cephe Hastane Kavşağında Ticari+konut İmarlı Arsa - 6
Anayol'a Cephe Hastane Kavşağında Ticari+konut İmarlı Arsa - 7
Anayol'a Cephe Hastane Kavşağında Ticari+konut İmarlı Arsa - 8
Anayol'a Cephe Hastane Kavşağında Ticari+konut İmarlı Arsa - 9
Anayol'a Cephe Hastane Kavşağında Ticari+konut İmarlı Arsa - 10
Anayol'a Cephe Hastane Kavşağında Ticari+konut İmarlı Arsa - 11
Anayol'a Cephe Hastane Kavşağında Ticari+konut İmarlı Arsa - 12
Anayol'a Cephe Hastane Kavşağında Ticari+konut İmarlı Arsa - 13
1 / 15

Anayol'a Cephe Hastane Kavşağında Ticari+konut İmarlı Arsa

Kerim Durmuş · Redstone Exper Gayrimenkul
20.000.000 ₺26.385 ₺/m²
Metrekare
758 m²
Metrekare Birim Fiyatı
26385 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
29 Eylül 2026
Kategori
Satılık Konut+Ticaret Alanı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
1.177
Parsel
8
İmar Durumu
Konut+Ticaret Alanı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

REDSTONE EXPER GAYRİMENKUL

GÜVENCESİYLE

SAKARYA-KARASU-AZİZİYE MAHALLESİNDE

KARASU-KOCAALİ ANAYOLUNA CEPHE

HASTANE KAVŞAĞINDA

SAHİLE VE HASTANEYE YAKIN MÜKEMMEL KONUMDA

DENİZ MANZARALI OLMA POTANSİYELİNDE

757.70 M2 TİCARİ +KONUT İMARLI ARSAMIZ SATILIKTIR.

BİTİŞİK NİZAM

3 KATLI İMAR

KÖŞE PARSEL

ANA YOLA CEPHESİ 38 M

DİĞER YOLA CEPHESİ 18 M

ÇEKMELER YAPILDIKTAN (YOLLARDAN 5 M ÇEKİLECEK) SONRA KALAN ALANIN TAMAMINA İNŞAAT YAPILABİLİR

(YAKLAŞIK 490 M2 İNŞAAT TABAN ALANI YAPILABİLİR)

1.ARSAMIZ KIRMIZI KONUM İŞARETİYLE BELİRLENEN ARSADIR

2.ARSAMIZ SARI KONUM İŞARETİYLE BELİRLENEN ARSADIR 449 M2*27000=12.000.000 TL
Aziziye Mahallesi Karasu Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %65 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.323g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Redstone Exper Gayrimenkul
Redstone Exper Gayrimenkul
Kerim Durmuş
KD

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400639

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.