- Anasayfa>
- Satılık Ticari İmarlı>
- Ankara Satılık Ticari İmarlı>
- Akyurt Satılık Ticari İmarlı>
- Güzelhisar Mahallesi Satılık Ticari İmarlı>
- ANKARA AKYURT'DA ÇANKIRI YOLU ÜZERİNDE 2330 M² SATILIK ARSA
Ankara Akyurt'da Çankırı Yolu Üzerinde 2330 M² Satılık Arsa
- 40 Fotoğraf
- 2.330 m²
İlan Bilgileri
- İlan Numarası17387925
- İlan Oluşturma Tarihi23 Mayıs 2025
- İlan Güncelleme Tarihi11 Temmuz 2025
- TürüArsa
- KategorisiSatılık
- İmar DurumuTicari İmarlı
- Metrekare Birim Fiyatı10.730 TL/m²
- Metrekare2.330 m²
- Tapu DurumuHisseli Tapu
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- TakasYok
- Kat KarşılığıVerilemez
- Ada1667
- Parsel5
- Bağlı Olduğu Belediyeakyurt
- İpotek DurumuYok
- Arazi DurumuBoş
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
- Görüntülü Gezilebilir mi?Hayır
İlan Açıklaması
Ankara Akyurt'ta, Güzelhisar Mahallesi'nde yer alan bu ticari arsa, yatırımcılar ve iş geliştirmek isteyenler için mükemmel bir fırsat sunuyor!
⏺ Bu geniş ve stratejik konumlu arsa, ana yola yakınlığı ile dikkat çekiyor. Şehir merkezine ve önemli ulaşım arterlerine kolay erişim sağlayarak, işinizi büyütmek veya yeni bir projeye başlamak için ideal bir zemin hazırlıyor.
⏺ Toplamda 26,500,000 ₺ fiyatla satışa sunulan bu ticari arsa, tapulu ve tüm yasal prosedürlere uygun bir şekilde alım-satım işlemlerine hazırdır. Bu arsa için takas seçeneği de bulunmamaktadır. Ancak, yatırımınızın karşılığını fazlasıyla alacağınızdan emin olabilirsiniz.
⏺Arsanın ada numarası 1667, parsel numarası ise 5'tir. Bu bilgileri kullanarak daha detaylı bir inceleme yapabilir ve gelecekteki projeleriniz için uygun olup olmadığını değerlendirebilirsiniz.
⏺Arsanın içerisinde 2+1 bahçeli bir yapı vardır.
Toplam yaklaşık inşaat alanı = Parsel büyüklüğü * Emsal =2.330,00 m² *1.00 = 2.330,00 m²15 katlı bir yapı yapılmak istenildiğinde 155,33 m² taban oturumu olacaktır.
Ancak plan hükümlerinde belirtildiği gibi bina yükseklikleri onaylı maina planına göre belediyesi tarafından değerlendirilecektir. Parselde planda verilen 15 kat yapı yüksekliğinin tamamının kullanılıp kullanılamayacağı resmi imar durum başvurusunda ortaya çıkacaktır.
Kentsel servis alanlarında; kamu kurumları, iş merkezleri, ticaret alanları, turizm tesisleri, sağlık ve dağıtım merkezleri, sosyal, kültürel, eğlence, dinlenme ve spor tesisleri yer alabilir. Ayrıca çevre kirliliği yaratmayan ve 2., 3., 4. ve 5. gruplarda sınıflandırılmış olan imalathaneler de bu alanda bulunabilir. Bu imalathaneler dumansız, kokusuz, atık bırakmayan, çevreye zarar vermeyen, patlayıcı, parlayıcı ve yanıcı madde içermeyen, mamul ya da yarı mamul ürünlerden eşya üretimi yapan, montaj, tamirat, ambalaj ve paketleme işleriyle uğraşan ve yüksek teknolojiye dayalı işletmelerdir. Bu alanlarda emsal (E) 1.00 olup, yapı yüksekliği serbesttir. Parsel büyüklüğü en az 2000 m², parsel cephesi ise minimum 40 m’dir. Rapora konu parsel büyüklük ve cephe uzunluğu şartını sağlamaktadır.
SARACALAR - 4.5 KM
AKYURT - 14 KM
GÜZELHİSAR CAMİ - 170 M
AKYURT DEVLET HASTANESİ - 14 KM
ANKARA ESENBOĞA HAVALİMANI - 8.3 KM
ASELSAN A.Ş / AKYURT TESİSLERİ - 6 KM
Arsamız hisseli olup tüm hissedarlar satışa onay vermiştir.
BU GAYRİMENKULÜN SATILMASINDA RE/MAX NOTE ADINA ENGİN DEĞİRMENCİ TEK YETKİLİDİR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN
SİZE EN İYİ GELECEK , ENGİN İLE GELECEK. 🌟
İlan Özellikleri
- Sondaj Kuyusu
- Su Hattı
- Elektrik Hattı
- Kanalizasyon
- Telefon Hattı
Fiyat Bilgisi
Bölge Raporu
Güzelhisar Mahallesi
| 2.330 m² Arsa içinFirma Künyesi
- Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 0602722
Firmanın Diğer İlanları
Diğer İlanlarını GörGüzelhisar Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2022 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.