Ankara Akyurt Yıldırım Mah İşyeri Mağaza Showroom Kızık Caddesi Cumhuriyet Meydanına 500m

5.900.000 TL

459 m²
Düz Giriş (Zemin)
5+ Oda

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

Ankara Akyurt Yıldırım Mah İşyeri Mağaza Showroom Kızık Caddesi Cumhuriyet Meydanına 500m

50 Fotoğraf

5.900.000 TL

459 m²
Düz Giriş (Zemin)
5+ Oda

Ankara - Akyurt - Yıldırım Mahallesi

İlan Bilgileri

İlan Numarası17655990
İlan Oluşturma Tarihi14 Temmuz 2025
İlan Güncelleme Tarihi15 Temmuz 2025
Türüİşyeri
KategorisiSatılık
TipiDükkan & Mağaza
Net Metrekare412 m²
Brüt Metrekare459 m²
Oda Sayısı5+ Oda
Binanın Yaşı11-15
Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı5
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukBilinmiyor
Site İçerisindeHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
Eşya DurumuBoş
Kira Getirisi30000 TL
Kira Para TürTRY
Balkon DurumuYok
WC Sayısı1
Ada215039
Parsel2
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Ankara WİSREM G.Menkul'den;Taşınmaz SPK Yetkili Ekspertiz Firmasınca 10 Ocak 2025'te 8.100.000.-TL olarak değerlemeye konu olmuştur. İhtiyaçtan uygun şartlarda satılıktır.

Bölgede altyapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz Ankara Akyurt Yıldırım Mahallesi, bölgenin ana arterlerinden olan Kızık caddesinde güneydoğu istikametinde ve cadde üzerinde denilebilecek şekildedir. Geçit Sokak'ta yer almakta ancak Kızık Caddesi ile Geçit Sokak arasında sadece banket bulunmaktadır. Bina önü geniş park alanına sahiptir. Bina önü eski pazar yeridir. Geniş bir sokaktır. Tır aracı dönebilecek kadar bina önü açıktır.

Taşınmazın bulunduğu mahalle planlı gelişmekte olan bir lokasyonda yer almaktadır. Konu mülk yakın çevresinde Akyurt Kaymakamlığı, Akyurt Adliyesi, Akyurt Belediye Başkanlığı, Ziraat Bankası Şubesi PTT Şubesi bulunmaktadır. Cumhuriyet Meydanına, Ziraat Bankası A.Ş. Akyurt Şubesine 550m (Yürüyüş mesafesi 10dk) uzaklıktadır.

İşyeri & Mağaza & Showroom & Atölye & Pastane gibi çok amaçlı kullanım mümkündür. İmar notlarına göre, bölgede zemin, asma ve bodrum katlarda; büro, lokanta, çarşı, mağazalar, banka, sinema, tiyatro, sanat galerileri ve sergi gibi toplumsal ve kültürel tesisler, yönetimsel tesisler vb. yerler alabilmektedir.

1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında, Konut+Ticaret Alanı içinde yer almakta olup yapılaşma koşulları Bitişik Nizam 4 kat olarak belirlenmiştir.

Yapı kullanım izin belgesi uyarınca parsel üzerindeki binada yol kotu altındaki kat sayısı 1, yol kotu üstündeki kat sayısı 4 olmak üzere toplam 5 katlıdır. Konu taşınmazın Bodrum katı ~123 m² zemin katı ~171 m² brüt ve asma katı ~118 m² brüt olmak üzere toplamda ~412 m² alanlıdır.

Dükkân girişi alüminyum camekanlı pencereler pvc ısı camlı, tavan boyalıdır. Isınma merkezi sistem doğalgazlıdır. Projesinden farklı olarak bodrum katta iki ayrı bölmeli soyunma kabinleri, asma katta 3 ayrı oda bölmesi olarak yeniden dizayn edilmiştir. Zemin katta zeminler seramik fayans ve duvarlar saten boyalıdır. Asma kata geçiş merdiveni betorame olup, mermer kaplama korkulukları aliminyum çelik iskeletli olup asma katta duvarlar saten boyalı zeminler seramik fayans döşeme oda hacimlerinde kapılar ahşap doğramadır.Bodrum kata geçiş merdiveni şap beton ve korkuluk bulunmamaktadır. Bodrum katta yerler seramik fayans ve duvarlar plastik boyalıdır. Bodrum katı su bastığından yer döşemeleri zarar görmüştür. Bina yönetimi rögar kapağı seviyesini yükselterek su baskın riskini tamamen gidermiştir.

Fotoğraflarda bina içinde görülen eşyalar fiyata dahil değildir. Boşaltılacaktır.

B.E. & H. Ş.

İlan Özellikleri

Altyapı

ADSL
Telefon Hattı

Bölge Raporu

Yıldırım Mahallesi

| 459 m² İşyeri için

Ortalama Kiralık Fiyatı

52.326 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

10.717.191 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

17 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%12

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Nesibe Aslantürk

WİSREM GAYRİMENKULİstanbul, Pendik

3.YIL

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 0605588

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

Hamidiye Mahallesinde Cadde Cepheli Zemin Kat Satılık Dükkan

959 m²
Düz Giriş (Zemin)
2 Oda

Düzce Merkez - Hamidiye Mahallesi

30.000.000 TL

Akçakoca Karayolu Üzeri Tabela Değeri Yüksek Satılık İşyeri

500 m²
2 Oda

Düzce Merkez - Karaca Mahallesi

16.000.000 TL

Arifiye' De Cadde Üzerinde Merkezi Lokasyonda Satılık Dükkan

115 m²
2 Oda

Arifiye - Arifbey Mahallesi

6.950.000 TL

Wisrem'den Ümraniye Çarşı Meydanda Mükemmel Konumda İskanlı Ofis

70 m²
2. Kat
2 Oda

Ümraniye - Atatürk Mahallesi

4.800.000 TL

Wisrem İzmir'den İzban Karşışı Satılık Dükkan

120 m²
Düz Giriş (Zemin)
1 Oda

Torbalı - Torbalı Mahallesi

3.250.000 TL

Ankara Hacı Bayram’da Satılık Vakıf Dernek İçin De Uygun 10 Odalı Müstakil Büro/ofis İşyeri

270 m²
5+ Oda

Altındağ - Hacı Bayram Mahallesi

38.000.000 TL

Düzce Çarşı Merkezinde, Eski Bolu Caddesinde, Satılık Dükkan

55 m²
1 Oda

Düzce Merkez - Cedidiye Mahallesi

1.225.000 TL

3.YIL

Nesibe Aslantürk

WİSREM GAYRİMENKUL

Firma Profiline Git

Güvenlik Önerileri
Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.
Hatalı İlan Bildir
Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Yıldırım Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Geri Al

Genel

Sahibinden Satılık Daire Sahibinden Satılık İşyeri Sahibinden Satılık Arsa Sahibinden Satılık Turistik Tesis Sahibinden Satılık Konut

Daire

Sahibinden İstanbul Satılık Daire Sahibinden Ankara Satılık Daire Sahibinden İzmir Satılık Daire Sahibinden Bursa Satılık Daire Sahibinden Antalya Satılık Daire

İşyeri

Sahibinden İstanbul Satılık İşyeri Sahibinden Ankara Satılık İşyeri Sahibinden İzmir Satılık İşyeri Sahibinden Bursa Satılık İşyeri Sahibinden Antalya Satılık İşyeri

Arsa

Sahibinden İstanbul Satılık Arsa Sahibinden Ankara Satılık Arsa Sahibinden İzmir Satılık Arsa Sahibinden Bursa Satılık Arsa Sahibinden Antalya Satılık Arsa

Satılık Villalar

Sahibinden Antalya Satılık Villa Sahibinden İstanbul Satılık Villa Sahibinden Muğla Satılık Villa Sahibinden İzmir Satılık Villa Sahibinden Ankara Satılık Villa

Emlakjet

Hakkımızda Ödüllerimiz Kurumsal Materyaller Reklam İnsan Kaynakları Site Haritası

Hizmetlerimiz

Size Özel Hizmetlerimiz Emlak Haberleri Kurumsal Üyelik Projeler Ücretsiz ilan Ver

Diğer

İlan Yayınlama Kuralları Kullanım Koşulları Üyelik Sözleşmesi ve Gizlilik Politikası İşlem Rehberi Çerez Politikası Çerez Yönetimi

Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Açık Rıza Metni Çalışan Adayı Aydınlatma Metni

İletişim

0850 312 73 73 Mesaj Gönder İletişim Bilgileri

Takip Et

Uygulamayı İndir

Google Play App Store AppGallery

Bize Ulaşın

0 (850) 312 73 73

İletişim Bilgileri

Bizi Takip Edin

Emlakjet biriştirakıdır.

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.

Ankara Akyurt Yıldırım Mah İşyeri Mağaza Showroom Kızık Caddesi Cumhuriyet Meydanına 500m

İlan Bilgileri

İlan Açıklaması

İlan Özellikleri

Bölge Raporu

Firma Künyesi

Nesibe Aslantürk

Firmanın Diğer İlanları

Hamidiye Mahallesinde Cadde Cepheli Zemin Kat Satılık Dükkan

Akçakoca Karayolu Üzeri Tabela Değeri Yüksek Satılık İşyeri

Arifiye' De Cadde Üzerinde Merkezi Lokasyonda Satılık Dükkan

Wisrem'den Ümraniye Çarşı Meydanda Mükemmel Konumda İskanlı Ofis

Wisrem İzmir'den İzban Karşışı Satılık Dükkan

Ankara Hacı Bayram’da Satılık Vakıf Dernek İçin De Uygun 10 Odalı Müstakil Büro/ofis İşyeri

Düzce Çarşı Merkezinde, Eski Bolu Caddesinde, Satılık Dükkan

Nesibe Aslantürk

Güvenlik Önerileri

Hatalı İlan Bildir

Yıldırım Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler