1 / 4

Ankara Çankaya Satılık Arsa

Mehmet İhsan Baran · Baran Emlak
250.000 ₺1.000 ₺/m²
Metrekare
250 m²
Metrekare Birim Fiyatı
1000 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
28 Eylül 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
101
Parsel
22
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

✔ Çankaya merkeze yakın
✔ Çevre yoluna ve ana ulaşım akslarına kolay erişim
✔ Gelişmekte olan ve değerlenen lokasyon
✔ Çevresinde yapılaşma ve projeler mevcut
*Tapu alanı 20.301 m2 olan yerin 250 m2lik hissesi satılıktır

Yakupabdal, Çankaya’ya bağlı olup şehir merkezine yaklaşık 15–16 km mesafededir ve gelişim potansiyeli yüksek bölgeler arasında gösterilmektedir.
Ankara’nın hızla değer kazanan bölgelerinden biri olan Çankaya Yakupabdal’da, geleceğe yönelik yüksek kazanç potansiyeline sahip arsa hissesi satışta
Bölge; son yıllarda artan konut projeleri, ulaşım yatırımları ve altyapı çalışmaları ile yatırımcıların gözdesi haline gelmiştir.
Ankara Çankaya Yakupabdal’da 250 m² Hisseli Satılık Arsa

Yakupabdal (Çankaya) konum olarak Ankara’nın gelişen batı aksı ile güney hattı arasında kalan bir bölgede. Yani hem şehir merkezine hem de yeni projelere yakın bir “geçiş noktası” gibi düşünebilirsiniz.

Merkez ve önemli noktalar
Çankaya merkeze yaklaşık 15–20 dk
Kızılay yaklaşık 20–25 dk
Atakule yaklaşık 15–20 dk
İncek çok yakın
Çayyolu kısa sürüş mesafesinde
Yaşamkent ulaşımı kolay
Orta Doğu Teknik Üniversitesi (ODTÜ)
Bilkent Üniversitesi
Bu da yatırımcı için “gelecek potansiyeli” demek.
İncek ve Çayyolu aksına yakın, Çankaya merkeze kısa mesafede, gelişen bölgede yatırım fırsatı

Ankara Çankaya’da satılık tarla arayanlara, Baran Emlak güvencesiyle 250 m² hisseli arsa sunuluyor. Tapu alanı 20.301 m² olan arazinin 250 m² hissesi, şehir merkezine ve ana ulaşım yollarına yakın konumuyla öne çıkar; çevre yolu ve gelişen ulaşım aksları erişimi kolaylaştırır.

Çankaya Yakupabdal’da Değerlenen Hisseli Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Çankaya merkeze yakın
  • 250 m² hisseli tapu
  • Çevre yolu ve ana yollara kolay erişim
  • Gelişen bölge, altyapı çalışmaları
  • Aktif yapılaşma ve yeni projeler

Yakupabdal’ın Gelişim Potansiyeli ve Ulaşım Rahatlığı

Yakupabdal, merkeze 15-16 km mesafede, Çankaya’nın batı ve güney aksları arasında geçiş noktasındadır. Kızılay’a 20-25 dk, Atakule’ye 15-20 dk mesafesi ulaşım avantajı sağlar.

Yaşamı Destekleyen Sosyal Donatılar ve Eğitim Kurumları

Aziz Altınpınar Ortaokulu, MTAL ve Mehmet Hikmet Ayberk İlkokulu ile hastaneler yakındadır. 31077, 31086 ve 31091 duraklarıyla bağlantı kolaydır. Yerinde inceleme için Baran Emlak’la iletişime geçebilirsiniz.

Yakupabdal Mahallesi Çankaya Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %48 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.155g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
15.YIL
Mehmet İhsan Baran
MB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401535

Mesleki Yeterlilik Belgesi: MYK0117145653082064605

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.