Ankara Gölbaşıtopaklı Satılık 1000 M2 Konut İmarlı Arsa
Ankara Gölbaşıtopaklı Satılık 1000 M2 Konut İmarlı Arsa - 2
Ankara Gölbaşıtopaklı Satılık 1000 M2 Konut İmarlı Arsa - 3
Ankara Gölbaşıtopaklı Satılık 1000 M2 Konut İmarlı Arsa - 4
Ankara Gölbaşıtopaklı Satılık 1000 M2 Konut İmarlı Arsa - 5
Ankara Gölbaşıtopaklı Satılık 1000 M2 Konut İmarlı Arsa - 6
1 / 8

Ankara Gölbaşıtopaklı Satılık 1000 M2 Konut İmarlı Arsa

Murat ÖztepMurat Öztep · NİSAN GAYRİMENKUL&DANIŞMANLIK
2.000.000 ₺2.000 ₺/m²
Metrekare
1.000 m²
Metrekare Birim Fiyatı
2000 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ağustos 2026
Kategori
Satılık Konut+Ticaret Alanı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
İpotek Durumu
Yok
Ada
119600
Parsel
4
Bağlı Olduğu Belediye
Gölbaşı
Arazi Durumu
Boş
İmar Durumu
Konut+Ticaret Alanı
Kaks
0.60
Gabari
6.50
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Dış Özellikler
Su HattıParselliİfrazlıElektrik HattıKanalizasyonYolu AçılmışDoğalgazTelefon Hattı
Konum Özellikleri
Doğa ManzaralıCaddeye YakınToplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması


Ankara GölbaşıTopaklı Satılık 1000 m2 Konut İmarlı Arsa

KÖŞEBAŞI IMARLI ARSA (TARLA DEĞİL) EMSAL

0,50 

YAKLAŞIK 6 DAİRE ( BRUT 108 M2) 


GELECEĞE YATIRIM,


TOPRAĞA YATIRIM,


KAZANCA YATIRIMI,


YAPMANIN TAM ZAMANI,


GEÇ KALMAYIN,


KARLI ÇIKIN,


KAÇIRMAYIN,


İŞİ BİLİYORSUNUZ,


HAYIRLI ALIŞVERİŞLER,


YATIRIMLARINIZ İÇİN,

DOĞRU YER,

DOĞRU YATIRIM,

DOĞRU KAZANÇ,


NİSAN GAYRİMENKUL&DANIŞMANLIK,


DANIŞMAN MURAT ÖZTEP İRTİBAT


Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

İlan fiyatı

Piyasa değerinin altında

Fiyat, tahmini en az değerin (2.300.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %29 altında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.300.000 ₺ – 2.900.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
2.300.000 ₺
Endeksa Değeri
2.800.000 ₺
En Fazla Değer
2.900.000 ₺
İlan Fiyatı
2.000.000 ₺

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Topaklı Mahallesi Gölbaşı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %91 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.147g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
NG
NİSAN GAYRİMENKUL&DANIŞMANLIK
Murat Öztep
Murat Öztep
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601785

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.