Ankara Kazan İmrendi'de 114m² İmarlı Arsa

Ankara Kazan İmrendi'de Geleceğe Yatırım Fırsatı: 114m² İmarlı Arsa

Ankara'nın hızla gelişen bölgelerinden Kazan İmrendi'de, geleceğinize değer katacak 114m² imarlı arsa fırsatını kaçırmayın. Stratejik konumu ve yüksek yatırım potansiyeli ile dikkat çeken bu arsa, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de kazançlı bir yatırım sunacaktır.

Lokasyon ve Ulaşım Avantajları

Arsamız, ana yola sadece 3.5 km mesafede yer almaktadır. Bu sayede çevre yoluna ve şehir merkezine kolay ve hızlı bir ulaşım imkanı bulunmaktadır. Bölge, sakin doğasıyla huzurlu bir yaşam sunarken, aynı zamanda kentsel dönüşüm ve gelişime açık vizyoner bir yapıya sahiptir. Yakın çevresinde bulunan Gazi Üniversitesi Kampüsü, yeni Esenboğa Havalimanı bağlantı yolu, 30.000 kişiye istihdam sağlayacak GİMAT Hal projesi ve OSİAD sanayi alanı gibi önemli merkezlere komşu olması, arsanın değerini ve çekiciliğini artırmaktadır.

Yüksek Yatırım Potansiyeli ve Bölge Gelişimi

Bölgenin önümüzdeki 15 yıl içinde nüfusunun 750.000 kişiye ulaşması beklenmektedir. Organize sanayi bölgeleri hızla gelişmekte olup, Saray'daki Türkiye'nin en büyük sanayi bölgelerinden biri de bu lokasyona yakındır. Ankara'nın önümüzdeki 15 yıl içinde en hızlı gelişecek iki bölgesinden biri olarak öngörülen bu lokasyon, yatırımcılar için büyük fırsatlar sunmaktadır. Yakındaki üniversite öğrencileri, TUSAŞ çalışanları ve organize sanayi bölgelerindeki iş gücü, bölgenin sosyal alanlarca zenginleşmesiyle birlikte tercih sebebi olacaktır.

Arsa Özellikleri ve Yapılaşma Potansiyeli

Arsanın hisse alanı 114 m²'dir ve hemen devredilebilir, sorunsuz tapulu hisse durumundadır. İmar durumu konut olarak belirlenmiş olup, KAKS (Emsal) değeri 1.60'tır. Bu değerlerle, proje kapsamında 2+1 daireye karşılık gelecek şekilde kat karşılığı verilmesi mümkündür. Arsa, altyapı (su, elektrik vb.) imkanlarına sahip olup, ana yola yakınlığı ve şehirle olan bağlantısı sayesinde hem yaşam hem de ticari faaliyetler için ideal bir zemin sunmaktadır. Doğayla iç içe konumu, sakin bir yaşam arayanlar için idealdir.

✨ Neden Bu Arsa?

Bu arsa, hem mevcut konumu hem de gelecekteki gelişim potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Ankara'nın hızla değerlenen bölgelerinden birinde yer alması, ulaşım kolaylığı, büyük projelerle çevrili olması ve yapılaşma imkanı sunması, bu yatırımı cazip kılmaktadır. Geleceğinize yatırım yapmak ve kazançlı bir adım atmak için bu eşsiz fırsatı değerlendirin.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.