- Brüt / Net
2.001 m²
Brüt
2.000 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Çiftlik
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
**ANKARA POLATLI SAPANCA MAHALLESİ’NDE SATILIK RUHSATLI ÇİFTLİK**
**5.500 m² ARAZİ | 5 ADET BESİHANE | İDARİ BİNA | ÇOBAN EVİ | GÜNEŞ ENERJİSİ**
✨ **HAYVANCILIK İÇİN HAZIR, DONANIMLI VE AVANTAJLI BİR YATIRIM FIRSATI!** Ankara Polatlı Sapanca Mahallesi’nde, hayvancılık faaliyetleri için son derece elverişli konumda bulunan, yaklaşık 5.500 m² arazi üzerine kurulu ruhsatlı çiftliğimiz satılıktır. Geniş arazi yapısı, mevcut besihaneleri, kullanıma hazır yaşam ve idari alanları, güneş enerjisi sistemi ve mera komşuluğuyla hem aktif hayvancılık yapmak isteyenler hem de uzun vadeli yatırım düşünenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.
**ÇİFTLİĞİMİZİN ÖZELLİKLERİ** ▪️ Yaklaşık 5.500 m² geniş arazi ▪️ Ruhsatlı çiftlik ▪️ İçerisinde 5 adet besihane ▪️ İdari bina ▪️ Çoban evi ▪️ Full yapılı, kullanıma hazır konut ▪️ Muhtelif ağaçlar ve doğal yaşam alanı ▪️ Kuyu suyu ▪️ Elektrik ihtiyacını karşılayan güneş enerjisi sistemi ▪️ Yola sıfır konum ▪️ Polatlı ilçe merkezine yaklaşık 20-25 km mesafede
**KÜÇÜKBAŞ VE BÜYÜKBAŞ HAYVANCILIĞA UYGUN** Çiftliğimiz; küçükbaş ve büyükbaş hayvancılık faaliyetleri için elverişli yapısıyla öne çıkmaktadır. Mevcut 5 adet besihanesi sayesinde hayvancılık faaliyetlerine uygun altyapı sunarken, geniş arazi yapısı da farklı işletme ihtiyaçlarına olanak sağlamaktadır.
**MERAYA BİTİŞİK KONUM AVANTAJI** Çiftliğin yan tarafı ve karşısı mera alanıdır. Ayrıca hazine arazisine ve meraya bitişik konumuyla çevresindeki geniş açık alanlardan faydalanma avantajı sunmaktadır. Bu özelliğiyle özellikle hayvancılıkla uğraşan yatırımcılar için dikkat çekici bir lokasyondadır.
☀️ **GÜNEŞ ENERJİSİ VE KUYU SUYU AVANTAJI** Elektrik ihtiyacının güneş enerjisi sistemiyle karşılanması ve suyun kuyu üzerinden sağlanması, işletme giderleri açısından önemli bir avantaj sunmaktadır. Mevcut altyapısı sayesinde yeni bir çiftlik kurmak yerine, hazır bir tesisi değerlendirme fırsatı!
**KONUM BİLGİSİ** Ankara / Polatlı / Sapanca Mahallesi ▪️ Polatlı ilçe merkezine yaklaşık 20-25 km ▪️ Yola sıfır ▪️ Mera alanlarına bitişik ▪️ Hayvancılık faaliyetleri için elverişli çevre ▪️ Şehir merkezinin yoğunluğundan uzak, geniş ve kullanışlı arazi
**YATIRIM VE İŞLETME İÇİN ÖNEMLİ BİR FIRSAT** Kendi hayvancılık işletmesini kurmak isteyenler, mevcut faaliyetlerini büyütmeyi planlayanlar veya ruhsatlı ve hazır altyapıya sahip bir çiftlik arayan yatırımcılar için değerlendirilmesi gereken bir fırsattır. **Geniş arazi, 5 besihane, hazır yaşam alanları, güneş enerjisi ve mera avantajı tek bir taşınmazda!** Detaylı bilgi almak ve çiftliğimizi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
**SÜPER NOKTAM POLATLI**
Cumhuriyet Mahallesi, Altay Caddesi No: 31/B Polatlı / Ankara
☎️ **İLETİŞİM**
☎️
✨ **SÜPER NOKTAM POLATLI** *Gayrimenkulde doğru adres, güvenilir hizmet!*
**5.500 m² ARAZİ | 5 ADET BESİHANE | İDARİ BİNA | ÇOBAN EVİ | GÜNEŞ ENERJİSİ**
✨ **HAYVANCILIK İÇİN HAZIR, DONANIMLI VE AVANTAJLI BİR YATIRIM FIRSATI!** Ankara Polatlı Sapanca Mahallesi’nde, hayvancılık faaliyetleri için son derece elverişli konumda bulunan, yaklaşık 5.500 m² arazi üzerine kurulu ruhsatlı çiftliğimiz satılıktır. Geniş arazi yapısı, mevcut besihaneleri, kullanıma hazır yaşam ve idari alanları, güneş enerjisi sistemi ve mera komşuluğuyla hem aktif hayvancılık yapmak isteyenler hem de uzun vadeli yatırım düşünenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.
**ÇİFTLİĞİMİZİN ÖZELLİKLERİ** ▪️ Yaklaşık 5.500 m² geniş arazi ▪️ Ruhsatlı çiftlik ▪️ İçerisinde 5 adet besihane ▪️ İdari bina ▪️ Çoban evi ▪️ Full yapılı, kullanıma hazır konut ▪️ Muhtelif ağaçlar ve doğal yaşam alanı ▪️ Kuyu suyu ▪️ Elektrik ihtiyacını karşılayan güneş enerjisi sistemi ▪️ Yola sıfır konum ▪️ Polatlı ilçe merkezine yaklaşık 20-25 km mesafede
**KÜÇÜKBAŞ VE BÜYÜKBAŞ HAYVANCILIĞA UYGUN** Çiftliğimiz; küçükbaş ve büyükbaş hayvancılık faaliyetleri için elverişli yapısıyla öne çıkmaktadır. Mevcut 5 adet besihanesi sayesinde hayvancılık faaliyetlerine uygun altyapı sunarken, geniş arazi yapısı da farklı işletme ihtiyaçlarına olanak sağlamaktadır.
**MERAYA BİTİŞİK KONUM AVANTAJI** Çiftliğin yan tarafı ve karşısı mera alanıdır. Ayrıca hazine arazisine ve meraya bitişik konumuyla çevresindeki geniş açık alanlardan faydalanma avantajı sunmaktadır. Bu özelliğiyle özellikle hayvancılıkla uğraşan yatırımcılar için dikkat çekici bir lokasyondadır.
☀️ **GÜNEŞ ENERJİSİ VE KUYU SUYU AVANTAJI** Elektrik ihtiyacının güneş enerjisi sistemiyle karşılanması ve suyun kuyu üzerinden sağlanması, işletme giderleri açısından önemli bir avantaj sunmaktadır. Mevcut altyapısı sayesinde yeni bir çiftlik kurmak yerine, hazır bir tesisi değerlendirme fırsatı!
**KONUM BİLGİSİ** Ankara / Polatlı / Sapanca Mahallesi ▪️ Polatlı ilçe merkezine yaklaşık 20-25 km ▪️ Yola sıfır ▪️ Mera alanlarına bitişik ▪️ Hayvancılık faaliyetleri için elverişli çevre ▪️ Şehir merkezinin yoğunluğundan uzak, geniş ve kullanışlı arazi
**YATIRIM VE İŞLETME İÇİN ÖNEMLİ BİR FIRSAT** Kendi hayvancılık işletmesini kurmak isteyenler, mevcut faaliyetlerini büyütmeyi planlayanlar veya ruhsatlı ve hazır altyapıya sahip bir çiftlik arayan yatırımcılar için değerlendirilmesi gereken bir fırsattır. **Geniş arazi, 5 besihane, hazır yaşam alanları, güneş enerjisi ve mera avantajı tek bir taşınmazda!** Detaylı bilgi almak ve çiftliğimizi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
**SÜPER NOKTAM POLATLI**
Cumhuriyet Mahallesi, Altay Caddesi No: 31/B Polatlı / Ankara
☎️ **İLETİŞİM**
☎️
✨ **SÜPER NOKTAM POLATLI** *Gayrimenkulde doğru adres, güvenilir hizmet!*
Sabanca Mahallesi Polatlı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %72Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %87 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404906
Mesleki Yeterlilik Belgesi: Yb0088/17uy0333-5/00/1725
Komşu Bölgeler
- Haymana Kavak Mahallesi Satılık Çiftlik
- Polatlı Karabenli Mahallesi Satılık Çiftlik
- Polatlı Ördekgölü Mahallesi Satılık Çiftlik
- Polatlı Sarıhalil Mahallesi Satılık Çiftlik
- Polatlı Toydemir Mahallesi Satılık Çiftlik
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.