- Brüt / Net
280 m²
Brüt
279 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 3 Oda
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
İlan Açıklaması
Ahmet Gazi Ayhan Bulvarı üzerinde, İstikbal karşısında bulunan iş yerimiz 55 metre yola cephedir, yüksek tabela ve reklam değerine sahiptir.
Giriş katı 100 , asma kat 80 ve bodrum 100 olmak üzere toplam 280 M2
3 katlı
Meskenli
Tüm iş kollarına uygun
Yoğun cadde üzerinde, merkezi konumda
Konumu ve ticari potansiyeliyle dikkat çeken kaçırılmayacak fırsat!
Mevcut yüksek kaldırım için oluşturulan rampa sayesinde araçla iş yeri önüne kadar rahatlıkla ulaşım ve yanaşma imkânı bulunmaktadır
Tek yetkili APAK GAYRİMENKUL OFİSİDİR
Giriş katı 100 , asma kat 80 ve bodrum 100 olmak üzere toplam 280 M2
3 katlı
Meskenli
Tüm iş kollarına uygun
Yoğun cadde üzerinde, merkezi konumda
Konumu ve ticari potansiyeliyle dikkat çeken kaçırılmayacak fırsat!
Mevcut yüksek kaldırım için oluşturulan rampa sayesinde araçla iş yeri önüne kadar rahatlıkla ulaşım ve yanaşma imkânı bulunmaktadır
Tek yetkili APAK GAYRİMENKUL OFİSİDİR
Kazımkarabekir Mahallesi Melikgazi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Komşu Bölgeler
- Melikgazi Altınoluk Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Melikgazi Esentepe Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Melikgazi Sakarya Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Melikgazi Yeniköy Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Melikgazi Osman Kavuncu Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.