Aqua Termal'de Satılık 286 M² Villa İmarlı Arsa
Özlem Eskizeybek · Zeybek Gayrimenkul- Metrekare
- 286 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 11801 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Villa İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İmar Durumu
- Villa İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Kurtuluş Mahallesi'nin hızla gelişen ve değer kazanan Aqua Termal Villalar bölgesinde, 286 m²'lik satılık arsamız yatırım fırsatı sunuyor.
%40 imar hakkı ile iki katlı villa yapımına uygun olan bu arsa, modern yaşam standartlarına sahip bir konut inşa etmek için ideal bir zemin sunmaktadır. Altyapı çalışmaları tamamlanmış olup, su, elektrik, doğalgaz ve kanalizasyon gibi temel ihtiyaçlar hazırdır. Bu sayede inşaat sürecinize hızlı bir başlangıç yapabilir, hayalinizdeki villayı kısa sürede hayata geçirebilirsiniz.
Arsamız, sürekli değer kazanan bir bölgede yer almasıyla dikkat çekmektedir. Aqua Termal'in sunduğu doğal güzellikler ve termal kaynaklara yakınlığı, yaşam kalitesini artırmanın yanı sıra bölgenin yatırım potansiyelini de yükseltmektedir. Toplu ulaşıma ve ana yollara yakın konumu sayesinde şehir merkezine ve çevresine kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır. Doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için mükemmel bir seçenektir.
Müstakil tapulu ve parselli olan bu arsa, T.C. vatandaşları için krediye uygunluk göstermektedir. 1819 ada, 6 parsel üzerinde yer alan bu gayrimenkul, hem kişisel yaşam alanı oluşturmak hem de karlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Arsa Özellikleri
- Alan:286 m²
- İmar Durumu:%40 imar hakkı ile 2 katlı villa imarlı
- Altyapı:Su, elektrik, doğalgaz ve kanalizasyon hazır
- Tapu Durumu:Müstakil Tapulu, Parselli (Ada: 1819, Parsel: 6)
- Konum:Kurtuluş Mahallesi, Aqua Termal Villalar Bölgesi
- Yakınlık:Toplu ulaşıma, ana yola ve doğaya yakın
- Krediye Uygunluk:Evet
Yatırım Potansiyeli
- Değer Artışı:Sürekli değer kazanan bölgede yer almaktadır.
- Kullanım Alanı:Villa yapımına uygun, kişisel yaşam veya ticari getiri potansiyeli
- Bölge Avantajları:Termal kaynaklara yakınlık, doğal güzellikler, sakin yaşam
- Erişim Kolaylığı:Ana yola ve toplu taşıma hatlarına yakınlık
İletişim
Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmamak ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçin.
Detaylı bilgi ve randevu için: Özlem Eskizeybek -
Balıkesir Gönen’de yer alan 286 m² villa imarlı satılık arsa, müstakil tapulu ve krediye uygundur. Modern villa projeleri için elverişli olan arsa, gelişen bir bölgede konumlanır ve toplu taşımaya yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır.
Gönen’de Yatırım ve Yaşam İçin Uygun Villa İmarlı Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- Arsa Alanı: 286 m²
- Tapu Durumu: Müstakil tapulu
- Altyapı: Kanalizasyon ve doğalgaz hazır
- Krediye Uygunluk: Evet
- Konum: Toplu taşımaya yakın
Yaşam Konforunu Artıran Stratejik Lokasyon Avantajları
Toplu ulaşım duraklarına yürüme mesafesindeki arsa; eğitim, sağlık ve sosyal alanlara yakınlığıyla pratik bir yaşam sunar. Pasajlar ve kamu binalarıyla çevrili olması, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.
Yatırımınıza Değer Katacak Altyapı ve Hukuki Güvence
Tamamlanmış altyapı inşaat sürecini hızlandırır. Parselli yapı, müstakil tapu ve krediye uygunluk sayesinde güvenli bir yatırım imkânı sunar. Saha gezisi ve bilgi için Zeybek Gayrimenkul ile iletişime geçin.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %71Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %84 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001026
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0106/17UY0333-5/00/2142
- Gönen Gündoğdu Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gönen Karşıyaka Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gönen Kurtuluş Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gönen Hasanbey Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gönen Kalfaköy Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gönen Osmanpazar Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gönen Tuzakçı Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.